Решение № 2-1991/2017 2-1991/2017~М-1042/2017 М-1042/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1991/2017

Гражданское дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, первоначально обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, просила суд: определить порядок и размер ФИО3 в расходах за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения – <адрес> по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>а; установить ФИО3 размер оплаты за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> доли от общего числа проживающих. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее: между Администрацией муниципального образования «Город Н. М. области» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО3 – сын, ФИО4 – муж, ФИО2 – дочь. Лицевой счет открыт на имя истца ФИО1, на протяжении нескольких лет между истцом и ответчиком возникает спор о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО1 в котором истец просила суд: определить порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг на семью истца в количестве трех человек (истец ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО4) за жилое помещение по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, исходя из приходящихся на ним <данные изъяты> долей от общей площади жилого помещения.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном порядке поддержала заявленные требования в полном объеме с учетом уточнений по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц <данные изъяты>», <данные изъяты>» в суд не явились, о явке в судебное заседание извещены.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и представителей третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Из договора социального найма жилого № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>А. <адрес>, истец ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2, занимают на условиях социального найма <данные изъяты>

Из искового заявления, выписки из домовой книги, установлено в жилом помещении по адресу: зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2 <данные изъяты>

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом из искового заявления, объяснений лиц, участвующих в деле установлено, что между истцом ее несовершеннолетней дочерью и третьим лицом ФИО4, с одной стороны, и ответчиком ФИО3, с другой стороны, возникают конфликты по вопросу оплаты коммунальных услуг. Соглашение об определении долей по оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком отсутствует.

Ответчик ФИО3 не имеет с семьей истца общего бюджета, не ведет совместного хозяйства, истец ФИО1 была лишена родительских прав в отношении ответчика. ФИО3

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, имеются конфликтные отношения, а потому суд считает необходимым определить долю семьи ФИО1 в составе трех человек (ФИО1, ФИО4 несовершеннолетняя ФИО2) в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, исходя из приходящихся на них <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения, долю ответчика ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит определить в размере ? доли от общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2» к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ФИО4, несовершеннолетней ФИО2 и порядок их участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, исходя из приходящихся на них <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения.

Определить долю ФИО3 и порядок его участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: М. <адрес><данные изъяты>, <адрес>, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для <данные изъяты>» производить начисление ФИО1 на семью три человека платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, исходя из приходящихся на них <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для <данные изъяты> производить начисление ФИО3 платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: