Решение № 2-1065/2018 2-1065/2018 ~ М-770/2018 М-770/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1065/2018

К делу №2-1065/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«10» мая 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности на здание гаража,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения, в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что добровольному обществу владельцев индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок <данные изъяты>, что подтверждается государственным актом на бессрочное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ №А-I №. Решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен дополнительно к имеющемуся земельному участку, участок площадью <данные изъяты> га из свободных городских земель в <адрес> под строительство индивидуальных гаражей. ФИО1 был принят в члены «Добровольного общества владельцев индивидуальных гаражей «Дружба», расположенного по адресу: <адрес>, и ему принадлежит здание гаража № (пост №). С 2006 года по настоящее время ФИО1 добросовестно и открыто владеет гаражом, добросовестно исполняет все обязанности как владельца гаража. ФИО1 обратился в администрацию Абинского городского поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес>, пос. №, гараж №, на котором расположен объект недвижимости (гараж), однако ему было отказано, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что настаивает на заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, не возражал относительно заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Абинского районного (городского) Совета народных депутатов добровольному обществу владельцев индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных гаражей.

Решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу был выделен дополнительно земельный участок под строительство гаражей площадью <данные изъяты> га.

Решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано добровольное общество владельцев индивидуальных гаражей, расположенных в <адрес>.

Согласно справке председателя добровольного общества владельцев индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» ФИО1 был принят в члены «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, и ему принадлежит здание гаража под № (пост №). Добровольному обществу владельцев индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» был выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га – гос.акта на бессрочное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно выделен земельный участок <данные изъяты> га. Решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительно выделен земельный участок <данные изъяты> га. Решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта гаража № по <адрес> в <адрес> следует, что правообладателем данного гаража является ФИО1, однако правовая регистрация не проведена.

Согласно сообщению администрации Абинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес>, пос. №, гараж №, на котором расположен объект недвижимости (гараж), поскольку им не были представлены документы установленного образца, подтверждающие право собственности на гараж. В связи с чем, администрация Абинского городского поселения рекомендовало ФИО1 обратиться с иском в суд.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что гараж №, расположенный на земельном участке по <адрес> в <адрес> был возведен за собственные средства ФИО1

Из представленных документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном гаражному обществу для строительства гаражей, и не является самовольным строением.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пос. №, гараж №, иного собственника не имеет.

Кроме того, ФИО1 представлены доказательства, подтверждающие, что он на протяжении более <данные изъяты> лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, пос. №, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 на здание гаража, находящееся по адресу: <адрес>, пос. №, гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий