Решение № 2-566/2024 2-566/2024~М-80/2024 М-80/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-566/2024

Дело № 2-566/2024 копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 21 февраля 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края, просят признать за ними право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Свои требования истцы обосновывает тем, что <данные изъяты> года находятся в браке и по настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанном жилье, ведут своей семьей совместное хозяйство, регистрация по месту жительства в паспортах указана ДД.ММ.ГГГГ. Они оплачивают все необходимые платежи за жилье, заключен договор электроснабжения, постоянно страхуют жилье, задолженности по оплате платежей у них нет. Земельный участок оформлен на ФИО2 Ранее в указанном жилье проживали родители ФИО1, которых нет в живых, последней умерла мать в ДД.ММ.ГГГГ году. Записи в похозяйственной книге в отношении нашего жилья, подтверждают основание вселения, постоянное и непрерывное проживание и регистрацию нашей семьи. За время проживания делали ремонт построек, перестраивали, достраивали, вкладывали свои деньги и сбережения. Жилье используют для проживания.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы в суде ФИО5

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела Администрации Кишертского муниципального округа Пермского края по адресу: <адрес> главой хозяйства записан ФИО2 (л.д.15).

Из технических паспорта домовладения на задание от ДД.ММ.ГГГГ дома по адресу: <адрес> Яр, <адрес> основание владения на 1/2 доли ФИО2 указана справка <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/2 доли дома принадлежит ФИО6 (л.д. 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> правообладатель и основание права собственность не указаны, вид права: общая долевая собственность 1/2, (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> правообладателем указан ФИО2 (л.д. 12).

Согласно паспортов ФИО2 и ФИО1 место жительства указано: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о браке брак между ФИО8 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По лицевому счету №, присвоенному ПАО Пермэнергосбыт истцы осуществляют платежи за электроэнергию (л.д.32-35).

Согласно полисов Росгосстрах истцы страхуют имущество по адресу: <адрес> (л.д.36-89).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Учитывая данную норму, право на обращение в суд имеют лица, владеющие недвижимым имуществом в течение 15 лет, по истечении срока исковой давности 3 года, то есть за истечением 18 лет.

Судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом как своим собственным имуществом, обеспечивает сохранность. Срок во владении и пользовании данным имуществом не прерывался, истцы содержат указанное имущество, не скрывают от третьих лиц о владении и пользовании данным имуществом, поведение истцов как предполагаемых собственников имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

Спора между кем-либо по указанному объекту не имеется.

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, суд считает, что требования истцов ФИО8 о признании права собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве на жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в течение месяца со дня вынесения.

Судья подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело№. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть).