Решение № 2-31/2019 2-31/2019(2-948/2018;)~М-988/2018 2-948/2018 М-988/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-31/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-31\2019 по иску

ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО17 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении на ответчика обязанности предоставить комплект ключей от входной двери в жилое помещение.

В обоснование иска ФИО3 указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его бывшая супруга – ответчик ФИО2 и двое несовершеннолетних детей. По причине сложившихся с ответчиком неприязненных отношений в августе 2018 года он был вынужден покинуть квартиру. После этого ответчик без его уведомления поменяла входную дверь в жилое помещение, комплекта ключей от входной двери не дает, чем препятствует ему в пользовании жилым помещением по назначению.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 просил вселить его в квартиру, обязать ФИО4 не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, предоставив комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 и его представитель – адвокат Скоробовенко Н.П. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, её представитель - адвокат Артемова И.Н. с иском не согласились, указывая, что фактические брачные отношения сторон прекращены более двух лет назад, одновременно с этим истец собрал свои личные вещи и добровольно покинул квартиру, стал проживать с другой женщиной, фактически создал другую семью. Она поменяла входную дверь в квартиру, полагая, что истец отказался от права пользования жилым помещением по назначению, ключи от новой двери ему не передала, т.к. не желает, чтобы он проживал в квартире. Кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения, проживание в одном жилом помещении с истцом невозможно, в связи с чем просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 97,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - собственник жилого помещения, а также <данные изъяты> что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В настоящее время стороны членами одной семьи не являются, поскольку их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Безенчукского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37 ).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик с детьми, которая не отрицала, что без ведома истца в ноябре 2018 года установила новую входную дверь в квартиру, комплект ключей истцу не передала, не желая его проживания в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой передать комплект ключей от входной двери, которая оставлена без удовлетворения (л.д.9). Судом установлено, что в связи со сложившимися неприязненными отношениями между истцом и ответчиком последняя препятствует ФИО3 в проживании в спорной квартире.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что спорная квартира была приобретена ФИО3 в период брака с ФИО4, в т.ч., с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату, выданному на имя ФИО4, с использованием его на погашение долга по кредитному договору, в связи с чем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подписал обязательство, удостоверенное нотариусом Безенчукского района ФИО10 о том, что принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, он обязуется оформить в общую собственность, в т.ч., ФИО4, несовершеннолетних детей <данные изъяты> и последующих детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотека в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения (л.д.25).

Принимая во внимание, что стороны имеют равные права в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и передаче ему комплекта ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Вселить ФИО1 ФИО14 в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 ФИО15 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., предоставив ФИО1 ФИО16 комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08.02.2019.

Судья М.Ю.Штырлина