Решение № 2-2177/2019 2-2177/2019~М-1746/2019 М-1746/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-2177/2019

Дело№2-2177/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жидких Н.А.,

при секретаре Дементьевой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО "Центр жилищно-коммунального развития" к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Центр жилищно-коммунального развития" обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы (с учетом уточнения).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются нанимателями <адрес> и пользуются коммунальными услугами, что подтверждается ордером серии *** от 22.01.1993.

Согласно протоколу решения общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от 31.12.2015 (пункт 3 повестки дня) принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО "Центр жилищно-коммунального развития".

Управляющая компания обеспечивает коммунальными услугами, текущее содержание и ремонт общего имущества в доме в интересах всех жильцов дома.

Ответчики пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, обязательство по оплате всех услуг перед поставщиками несет истец.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и текущему содержания жилья на 08.04.2019 в размере 118 842,59 руб., задолженность по пене на 08.04.2019 составляет 39 099,61 руб.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 118 842,59 руб., пеню в размере 39 099,61 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 359 руб.

В судебном заседаниипредставитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

ФИО2, ФИО3 заявленные требования признали.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежаще.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников по делу, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО "Центр жилищно-коммунального развития", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31.12.2015.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями квартиры <адрес> и пользуются коммунальными услугами, что подтверждается ордером серии А №114117 от 22.01.1993.

24.02.2019 мировым судьей судебного участка №10 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО7, и ФИО3 в пользу ООО «Центр Жилищно-коммунального развития» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016г. по декабрь 2018г. в сумме 115 004,05 руб., пени в размере 34 306,38 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2 093,10 руб., всего 151 403,53 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №10 Индустриального района г.Барнаула от 17.03.2019 судебный приказ от 24.02.2019 отменен.

Как установлено судом, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества, исполняли не надлежащим образом, в связи с чем за период с марта 2016 года по декабрь 2018 года образовалась задолженность в размере 118 842,59 руб.

Наличие задолженности в таком размере подтверждено выпиской с лицевого счета за спорный период времени и не опровергнуто ответчиками.

Расчет, представленный истцом, проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения дела по существу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, либо имеет в размере ином чем указано в представленных расчетах.

Исходя из изложенного, принимая во внимание наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о неисполнении ими обязанности, установленной законом о ежемесячной оплате коммунальных услуг и содержания жилья, с ответчиков следует взыскать задолженность в размере 118 842,59 руб.

Кроме того, суд учитывает, что представленное ФИО2 в предыдущем заседании письмо начальника отделения по Индустриальному району ТО НД и ПР №1УНД и ПР от 11.03.2019 о подтверждении факта пожара 09.12.2018 в спорном жилом помещении к заявленному истцом периоду не относится, доказательств обращения к истцу за перерасчетом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", после 09.12.2018 ответчики не представили.

Между тем, учитывая, что ФИО6 с 09.10.2017 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на нее обязанности по оплате коммунальных услуг частично за период с 01.03.2016 по 09.10.2017.

Помимо требований о взыскании задолженности, истцом заявлено требование о взыскании пени на 08.04.2019 в размере 39 099,61 руб.

При установленных обстоятельствах имеются основания для взыскания пени, поскольку доказательств тому, что ответчики в установленные сроки и в определенном размере обязанность по оплате коммунальных услуг выполняли, ими не представлено.

Расчет судом проверен, признан обоснованным, поскольку расчет произведен с учетом ежемесячной суммы задолженности, данных о частичном погашении долга, размер пени определен в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ.

Ответчиками расчет не оспорен.

При этом, оснований для применения судом положений ст.333 ГК РФ, позволяющих суду уменьшить неустойку, судом не установлено, поскольку заявленная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений обязательства, ответчиками не оспаривается. Ответчиками не представлено достаточных и допустимых доказательств, позволяющих суду уменьшить неустойку, как и не представлено доказательств, свидетельствующих об исключительных обстоятельствах по делу, об обстоятельствах экстраординарного характера, способных повлиять на размер взыскиваемой неустойки, тогда как следует из разъяснений, содержащихся в п.73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

По приведенным основаниям возложение обязанности по оплате пени на ФИО6 правомерно частично за период с 01.03.2016 по 09.10.2017.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 359 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Центр жилищно-коммунального развития» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по декабрь 2018 года в размере 118 842,59 руб., пеню в размере 39 099,61 руб. с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, с ФИО6 за период с марта 2016 года по 09 октября 2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 359 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья

Н.А. Жидких

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2019

****

****

****

****

****

****

****

****

****

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-001975-71