Решение № 2-1070/2017 2-1070/2017~М-677/2017 М-677/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-1070/2017

Дело № 2 –1070/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Российской федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на недвижимое имущество, указав при этом следующее.

Истец является членом РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» с 01.12.2013 г. что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов и справкой РОО «Водно-спортивная база «НАУКА». В его пользовании находится эллинг № (по ранее действующей нумерации №), площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение: эллинг №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с помещениями: на первом этаже площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО2, действующей на основании доверенности.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика -Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Заявленные исковые требования не оспорил отзыв на иск не направил.

Представитель ответчика - РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН - председатель правления Ш.А.Г. направил в суд заявление, в котором признал исковые требования и просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно акту № от 24.11.2010 г. проверки порядка использования федерального земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сооружения, расположенные на проверяемом земельном участке возводились, начиная с 60-70-х годов (л.д. 21,22). Согласно приложению № к акту от 30.12.2010г. № «Забалансовый учет некапитальных строений РОО ВСБ «Наука» земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на 31.12.1990 г.» в качестве учтенного строения (п.16) указан Корпус на 5 эллингов размером 4,5*6 м, двухэтажный, кирпичный, без фундамента, год ввода 1990, размер – 135 кв.м., решение о строительстве - Правление (л.д. 23)

В соответствии с решением № 444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г. УКС СО РАН был выделен земельный участок под строительство водно- спортивной базы в Советском районе ( л.д. 25).

12.02.1963 г. отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся подтверждено решение № 444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно – моторной базы ( л.д. 29).

Проектное задание на строительство водно – спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № 317 и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР от 12.01.1963 г. и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 г. ( л.д. 30-42).

03.06.1963 г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № 3- 291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно – спортивной базы СО АН СССР ( л. д. 30).

В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно- спортивной (водно- моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства водно- спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. ( л.д. 45,46)

24.07.1968 г. решением № 606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью до 4, 0 га ( л.д. 47).

Письмом от 30.07.1974 г. № 186 Управления Делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 48)

В 1985 г. организация СВТК «Наука» была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения ( л.д. 49).

08.06.1988 г. для дальнейшего развития и эксплуатации водно- спортивной базы Президиум ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР.

05.10.1993г. администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении №360 ходатайствовала перед мэрией о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе ЛВТК «Наука» (л.д. 46).

На основании решения № 1062 от 27.11.1996 г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно- туристическим клубом «Наука» ( л.д. 51).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № разрешенное использование указано как «лодочные станции». Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации ( л.д. 61,62).

11.06.2014 г. № от имени Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО заключен договор аренды со множественностью лиц земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здания. Почтовый адрес ориентира: <...>. Разрешенное использование: водные объекты отдыха в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 80932 кв.м. Срок аренды - с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. Дополнительным соглашением от 04.08.2014 г. к договору аренды земельного участка от 11. 06.2014 г. № арендатором вышеуказанного земельного участка является Водно-спортивная база «Наука» (л.д.54-60).

В соответствии с п.1.3 договора аренды земельного участка на участке расположены объекты недвижимости, перечень которых прилагается к Договору. Согласно Приложению № (п.15) к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке относится здание корпус на 5 эллингов, в том числе и принадлежащий истцу эллинг №( л.д 55).

Справка, выданная директором РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН от 03.03.2017г. членская книжка, инвентаризационная карточка и квитанции копии которых имеются в материалах гражданского дела, подтверждают, что ФИО1 с 01.12.2013г. г. является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет эллингом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., не имеет задолженности по членским взносам перед РОО ВСБ «Наука» ( л.д. 9-13).

Согласно договору купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Б. продала эллинг № ФИО1 (л.д. 17-20).

Согласно техническому паспорту общая площадь эллинга № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-16).

Согласно справке об инвентаризационной стоимости эллинга №, его стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 63)

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что эллинг возведен на земельном участке, выделенном для возведения объектов водно- спортивного назначения, паевые и членские взносы выплачены, следовательно, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - эллинг №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с помещениями: на первом этаже площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2017 г.