Решение № 2-2387/2019 2-2387/2019~М-2456/2019 М-2456/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-2387/2019

КОПИЯ

УИД: ...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/2019 по иску ФИО2 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», ГК «Ханто-2» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, в блоке №, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти супруга ...

В обоснование требований указала, что ее супруг ... являлся членом ГК «Ханто-2» и фактическим владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ. Он оплачивал членские взносы, нес затраты по содержанию гаража. ДД.ММ.ГГГГ ... умер. Истец является единственным наследником после смерти супруга и продолжает оплачивать расходы, связанные с содержание гаража, следит за его сохранностью, пользуется имуществом, однако не имеет возможности оформить свои права на гараж, поскольку право собственности ... зарегистрировано не было.

Истец ФИО2 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представители ответчика НГОО «Всероссийское общество автомобилистов» (далее по тексту - НГОО ВОА), ГК «Ханто-22» будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились, возражений на иск не направили (л.д.44).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.(л.д.47)

Руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно Уставу НГОО ВОА прием физических лиц в члены Общества осуществляется руководящими и исполнительными органами первичных организаций на основании заявления вступающего или иных документов, позволяющих вести учет членов Общества. Члену Общества вручается членский билет. Решение о снятии с учета членов Общества (физических лиц), выбывающих по собственному желанию, принимается председателем Общества на основании личного заявления. Члены Общества платят вступительные, членские и целевые взносы. Решение об исключении из членов Общества принимается руководящими органами. Член Общества, исключенный, или выбывший из Общества, теряет право на пользование имуществом Общества.

Как следует из постановления администрации г.Ноябрьск № № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2» и приложению к нему, НГОО ВОА в бессрочное пользование предоставлен земельный участок для эксплуатации гаражей. Согласно приложению к указанному постановлению и членской книжке, первым владельцем спорного гаража являлась ... (л.д.9,53).

В последующем, в ДД.ММ.ГГГГ, ... был передан во владение ..., в связи с чем, он был принят в члены НГОО ВОА, на его имя переоформлена членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов (л.д.8-14).

Согласно справкам НГОО ВОА от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ... является владельцем гаража №, расположенного в блоке № задолженности перед организацией не имеет (л.д.21,23).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом загс г.Ноябрьск службы загс ЯНАО, ... умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст.1113-1114 ГК РФсо смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, ФИО2 состояла в браке с ... с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

После смерти ... единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является его супруга ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде автомобиля, сведения об иных наследниках ... материалы дела не содержат (л.д.22, 46).

После смерти супруга истец является фактическим владельцем данного гаража, она оплачивает членские взносы, следит за сохранностью имущества, содержит его, обратилась с заявлением о вступлении в члены кооператива. До настоящего времени ответчик фактически продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в Обществе. Спора о праве на гараж не имеется.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра и сообщением Ноябрьского филиала ГУП «ОЦТИ» (л.д.45, 55)

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка НГОО ВОА, технический план, справка о рыночной стоимости гаража, членская книжка, договор об оказании услуг, агентский договор на потребление электроэнергии и др.(л.д.8-14,19,20,21,23, 24, 25-32, ).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража №... составляет ... кв.м. (л.д.27) Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., распложенный в блоке №, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.