Решение № 2-1510/2020 2-1510/2020~М-2197/2020 М-2197/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-1510/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 г. г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зуевой А.Н., при секретаре Егоровой О.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних Д.В., Д.А., Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0017-01-2020-002808-73 (производство №2-1510/2020) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Т., ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних Д.В., Д.А., Д., к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего Т., ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних Д.В., Д.А., Д., обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право собственности в равных долях по 1/6 доли за каждым в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что они проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>. В указанной выше квартире они проживают с 1987г., которая была предоставлена ФИО2 колхозом «23 съезда КПСС». В 2020 г. они решили воспользоваться своим правом на приватизацию и оформить в собственность вышеуказанную квартиру. Вместе с тем колхоз «23 съезда КПСС», как и его правопреемники, ликвидированы и более не существуют, что подтверждается исторической справкой, предоставленной им архивным отделом в управлении делами администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» № С-334/468 от 28.02.2020г. Истцы обратилась в администрацию Усть-Рубахинского муниципального образования с заявлением о заключении с ними договора на передачу квартиры в собственность граждан, в чем им отказано, выдана справка о том, что квартира на балансе администрации Усть-Рубахинского муниципального образования не числится, и заключить с ними договор приватизации квартиры по этой причине администрация Усть-Рубахинского муниципального образования не может. Аналогичные сведения в ответ на обращение истцов представлены администрацией муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не значится в реестре муниципальной собственности муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», заключить договор приватизации квартиры не представляется возможным. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.02.2020, предоставленным им Нижнеудинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Предоставленные ими документы подтверждают тот факт, что других собственников на квартиру не имеется, заинтересованные лица, имеющие отношение к данной квартире, не претендовали и не претендуют на неё. Участия в приватизации они не принимали, что подтверждается справкой администрации Усть-Рубахинского муниципального образования. Они имеют право на приватизацию, но им отказано, в результате чего их право на приватизацию нарушено. Другим путём решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Их дочь ФИО4 не возражает в признании за ними права собственности на квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних Д.В., Д.А., Д., исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего Т., в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика глава администрации Усть-Рубахинского муниципального образования ФИО5 направил заявление, в котором исковые требования истцов о признании за ними права собственности в равных долях по 1/6 доли за каждым в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Т., и представителя ответчика администрации Усть-Рубахинского муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на квартиру <адрес обезличен>, составленному ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району по состоянию на 12.03.2020.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 26.02.2020 №229, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится, в связи с чем договор приватизации заключить невозможно.

Из справки администрации Усть-Рубахинского муниципального образования №545 от 28.02.2020 следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, Т., Д.В., Д.А., Д. в приватизации жилья на территории Усть-Рубахинского муниципального образования участия не принимали.

Согласно справке администрации Усть-Рубахинского муниципального образования №544 от 28.02.2020 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в перечне муниципального имущества не значится.

В соответствии со справкой администрации Усть-Рубахинского муниципального образования №542 от 28.02.2020, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> совместно с ней проживают и входят в состав семьи ФИО2, ФИО4, Т., Д.В., Д.А., Д.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.02.2020 "номер обезличен" следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно исторической справке об объединенном фонде колхоза «им. 23 съезда КПСС» и дополнений к исторической справке ассоциации крестьянских хозяйств «Сибирь», выданной архивным отделом 23.02.2020 следует, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.12.2002 №А19-0239/02-11 СХПК колхоз «Сибирь» признан банкротом; после окончания конкурсного производства ликвидирован.

Таким образом, из изложенных положений законодательства и установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на приватизацию спорного объекта недвижимости. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Т., ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних Д.В., Д.А., Д., к администрации Усть-Рубахинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию- удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, Т., "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, Д.В., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, Д.А., "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, Д., "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в равных долях по 1/6 доли за каждым в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Зуева

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2020.