Решение № 2-422/2021 2-422/2021~М-379/2021 М-379/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-422/2021

Дело № RS0№-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года <адрес>

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием истца ФИО3, представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета, которое мотивировало следующим:

ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №А.

В данном принадлежащем ей на праве собственности доме зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики по месту регистрации фактически не проживают с июля 2016 года и где в настоящее время они находятся ей неизвестно.

Ответчики переехали на постоянное место жительства в другое место, к ней не приходят и не звонят, в связи с чем добровольно с регистрационного учета снять их невозможно.

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчиков, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи они не являются. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчиков в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчики нарушают её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> №А, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО6 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно информации Отделения Почта России стоит отметка «истек срок хранения», указанное свидетельствует о том, что судом были созданы условия ответчикам для участия в судебном заседании, которым ответчики не воспользовались.

Поскольку судом принимались надлежащие меры по извещению сторон, ответчики ФИО1 и ФИО2 не реализовали предоставленное им право, в соответствии с частью 5 статьи 167 часть ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно домой книге в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12).

Из акта, представленного истцом, следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 с 2016 года в указанном доме не проживают (л.д.15).

Согласно адресной справке, выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> №А.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 переехали на постоянное место жительства в другое место, к истцу не приезжают и не звонят.

Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Свидетель ФИО7 суду сообщила, что ФИО3 была опекуном над ФИО1 и ФИО2. Девочкам исполнилось 18 лет, и они уехали а в каком направлении неизвестно.

Свидетель ФИО8 суду сообщила, что до достижения совершеннолетия ФИО1 училась в Пятигорске, а ФИО2 училась в колледже. По адресу <адрес> №А девочки ФИО1 и ФИО2 не проживают.

Свидетель ФИО9 суду сообщила, что ФИО3 является опекуном над ФИО1 и ФИО2. До совершеннолетия девочки жили с ФИО3 Истец звонила ФИО1 и ФИО2 но дозвонится не смогла. Старшая ФИО1 училась в <адрес>, младшая ФИО2 также уехала к своей сестре ФИО1.

Свидетель ФИО10 суду сообщила, ей известно что ФИО2 в 2017 году поступила в техникум, а сейчас где она находится ей неизвестно. По адресу <адрес> №А девочки ФИО1 и ФИО2 не проживают уже долгое время.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО1 и ФИО2, оставаясь зарегистрированным в <адрес>А по <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №А, села Александровского, <адрес>.

В части исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку разрешение данного вопроса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежит рассмотрению органами по вопросам миграции.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №А, села <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №А, села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №А, села <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Направить копии настоящего решения суда сторонам, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2021 года.