Решение № 2-1999/2019 2-1999/2019~М-1679/2019 М-1679/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1999/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 22 июля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1999/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>-3, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, однако там не проживает. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит ФИО1 в затруднительное положение, в связи с тем, что она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, а также, в связи с тем, что наличие факта постоянной регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, представил акт о не проживании ответчика в домовладении, расположенному по вышеуказанному адресу, подписанный соседями.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица - УМВД России по г.о. Домодедово в судебное заседание не явился, извещен. Суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, оценив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником домовладения № по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>-3 на основании договора купли - продажи земельного участка от 23.10.2012.

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении с 24.10.2017 постоянно зарегистрированы по месту жительства - ФИО2, однако в нем фактически не проживают, сохраняя в доме лишь регистрацию.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административным актом производным от права на жилище.

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>-3, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>-3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин