Решение № 2-357/2017 2-357/2017(2-3955/2016;)~М-3150/2016 2-3955/2016 М-3150/2016 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-357/2017

Дело № 2-357/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 31 июля 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Чащине С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности освободить земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При этом ответчик ФИО4 занимает указанный земельный участок, истицу на земельный участок не допускает. Просит обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства: обязать ФИО4 освободить указанный земельный участок путем сноса установленных ульев за свой счет, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, была извещена.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 В период брака ими был приобретен земельный участок по адресу: <адрес> ст. «Звездочка», кадастровый №. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано на ФИО4 При этом, сделка заключенная между ФИО4 и ФИО5 является недействительной, однако договор купли-продажи земельного участка заключенный ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не оспорен.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО5 не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что ФИО7 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО8 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала, а ФИО5 купил земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>». Переход права собственности к ФИО5 зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО3 купила земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>». Переход права собственности к ФИО3 зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес> ст. «Звездочка» кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между продавцом ФИО4 и ФИО5, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>» кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между продавцом ФИО5 и ФИО3, применении последствий недействительности сделок, признании совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО4 земельного участка, расположенного в <адрес>», кадастровый №, его разделе, выделении в собственность ФИО7 и ФИО4 по 1/2 доли вышеуказанного земельного участка - оставить без удовлетворения».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения.

Оценив представленные по делу доказательства и разрешая заявленные требования, суд, считает необходимым обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании земельным участком и освободить принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что принадлежащий истцу земельный участок имеет право занимать ФИО4, в материалы дела не представлено.

Доводы о том, что спорный земельный участок был приобретен в период брака с ФИО7 не могут быть приняты во внимание поскольку судом <адрес> установлено, что земельный участок приобретен после прекращения брака с ФИО7 и раздел совместного имущества невозможен. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 до настоящего времени не оспорен. То обстоятельство что ФИО4 занимает спорный земельный участок, является нарушением прав истца, которая лишена возможности пользоваться участком в границах, определенных в установленном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 за свой счет снести улья, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: