Решение № 2-126/2024 2-126/2024~М-107/2024 М-107/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-126/2024

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2024 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при секретаре судебного заседания Кошелевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/2024 по иску ФИО1 к администрации городского округа Сокольский Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

в производстве суда находится настоящий иск, который мотивирован следующим образом.

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом квартирой с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, которая не имеет собственника. В квартире, кроме истца, проживает ее сын ФИО5, который не претендует на владение квартирой, также отсутствуют иные лица, претендующие на владение квартирой.

Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО2, представитель ответчика администрации городского округа <адрес>, третье лицо ФИО5 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, каждый просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик и третье лицо каждый не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.42, 50, 51).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом квартирой с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, которая не имеет собственника. В квартире, кроме истца, проживает ее сын ФИО5, который не претендует на владение квартирой, также отсутствуют другие лица, претендующие на владение квартирой (л.д. 12-27, 39).

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению, так как в судебном заседании были установлены обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом не являющимся собственником, как своими собственным спорным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Сокольский Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 № право собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 24 июня 2024 года