Решение № 2-4470/2017 2-4470/2017~М-4535/2017 М-4535/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-4470/2017

Дело № 2-4470/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 10 ноября 2017г

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Абдурашидовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ООО «Фирма Орбита» о признании права собственности на помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Фирма Орбита» о признании права собственности на квартиры указывая, что они являются дольщиками ООО «Фирма Орбита» при строительстве жилого дома, расположенного в гор. Махачкале по адресу пр. Гамидова дом 15 «д» (Студенческий переулок 3). В указанном доме им были предоставлены следующие помещения: ФИО1 – трехкомнатная квартира № 4 на втором этаже площадью 102,13кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО2 - трехкомнатная квартира № 6 на третьем этаже площадью 106,88кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО3- однокомнатная квартира № 24 на четвертом этаже площадью 34,39 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО4- двухкомнатная квартира № 20 «б» на втором этаже площадью 91,17 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО5 – двухкомнатная квартира № 29 на седьмом этаже площадью 51,9 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО6 - четырехкомнатная квартира № 5 «а» на третьем этаже площадью 157,15 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО7 - трехкомнатная квартира № 22 на третьем этаже площадью 85,15 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО8 - трехкомнатная квартира № 10 «а» на пятом этаже площадью 71,37 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО9 - трехкомнатная квартира № 10 на пятом этаже площадью 108,36 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО10 - двухкомнатная квартира № 25 на пятом этаже площадью 54,4 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО11 – однокомнатная квартира № 20 «а» на втором этаже площадью 40,13 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита» и – двухкомнатная квартира № 20 на втором этаже площадью 50,94 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита», ФИО12 - однокомнатная квартира № 30 на седьмом этаже площадью 39,9 кв.м, по адресу <...> «д», паевой взнос выплачен полностью в соответствии со справкой ООО «Фирма Орбита». Между ними и ответчиком были заключены договора на участие в паевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого являлось участие в строительстве многоквартирного жилого дома по пр. Гамидова 15 «д» ( Студенческий переулок 3), г. Махачкалы. Все обязательства указанные в договорах ими были выполнены. Принятое на себя обязательство в виде оплаты доли участия при подписании Договоров исполнено, что подтверждается справками ООО «Фирма Орбита». По настоящее время застройщик не передал документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиры. Самостоятельно реализовать свое право на получение и регистрацию жилого помещения в собственность не могут, в связи с чем вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 исковые требования поддержали полностью, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ООО « Фирма Орбита» в лице ФИО14 исковые требования полностью признал и пояснил, что из за отсутствия финансовой возможности у фирмы нет возможности получить акт ввода дома по ул. Гамидова 15-д в г. Махачкала в эксплуатацию, хотя дом фактически полностью завершен и пригоден к эксплуатации используется дольщиками, которые вселились в дом, часть дольщиков в судебном порядке признали право на квартиры и зарегистрировали свои права на квартиры в доме, имеются судебные решения.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по РД надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направили и об уважительности причин его отсутствия суду не сообщили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. При признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не находит оснований препятствующих принятию признания ответчиком иска и принимает признание.

Как следует из материалов дела ООО « Фирма Орбита «является застройщиком многоквартирного многоэтажного дома по ул. Гамидова 15-д в г. Махачкала, которым для строительства дома были привлечены средства дольщиков по договорам долевого участия и истцы являются участниками долевого строительства указанного дома, что подтверждается представленными в суд договорами долевого участия, заключенными ими с застройщиком ООО « Фирма Орбита».

Исполнение обязательств по договору истцом не оспаривалось. Подтверждено в суде справками об оплате и признанием указанных обстоятельств ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Обсудив заявленные истцами требования и признание ответчиком исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ООО «Фирма Орбита» удовлетворить.

Признать право собственности:

за ФИО1 – на трехкомнатную квартиру № 4 на втором этаже площадью 102,13кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО2 – на трехкомнатную квартиру № 6 на третьем этаже площадью 106,88кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО3- на однокомнатную квартиру № 24 на четвертом этаже площадью 34,39 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО4 – на двухкомнатную квартиру № 20 «б» на втором этаже площадью 91,17 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО5 – на двухкомнатную квартиру № 29 на седьмом этаже площадью 51,9 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО6 - на четырехкомнатную квартиру № 5 «а» на третьем этаже площадью 157,15 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО7 – на трехкомнатную квартиру № 22 на третьем этаже площадью 85,15 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО8 – на трехкомнатную квартиру № 10 «а» на пятом этаже площадью 71,37 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО9 – на трехкомнатную квартиру № 10 на пятом этаже площадью 108,36 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО10 – на двухкомнатную квартиру № 25 на пятом этаже площадью 54,4 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО11 – на однокомнатную квартиру № 20 «а» на втором этаже площадью 40,13 кв.м, по адресу <...> «д»; и на – двухкомнатную квартиру № 20 на втором этаже площадью 50,94 кв.м, по адресу <...> «д»;

ФИО12 – на однокомнатную квартиру № 30 на седьмом этаже площадью 39,9 кв.м, по адресу <...> «д».

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Республике Дагестан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Ш.Б. Багандов