Определение № 2-1981/2017 2-1981/2017~М-1815/2017 М-1815/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-1981/2017

Дело № 2-1981/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 09 июня 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила признать договор аренды б/н от 09.10.2016 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнутым; обязать ФИО2 освободить в трехдневный срок гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, передав его собственнику ФИО1 в надлежащем состоянии; взыскать с ФИО2 в ее пользу арендную плату предусмотренную договором аренды б/н от 09.10.2016 года в сумме 25 000 рублей; суму в размере 849,66 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами; судебные расходы, сумму госпошлины в размере 975,49 рублей. Исковое заявление мотивировано тем, что 09 октября 2016 года, между ней, ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды б\н от 09.10.2016 года, по условиям которого, ФИО2 принимает во временное пользование гараж, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 57,96 кв.м., для стоянки автомобиля, гаражный бокс №, который принадлежит ей на праве собственности, на срок 11 месяцев. При этом пунктом 3.1 настоящего договора, ими совместно была установлена арендная плата в размере 5000 рублей за 1 календарный месяц, с установлением срока внесения платежей до 09 числа каждого месяца (п.3.2). Также после подписания данного договора, были переданы 2 комплекта ключей, ФИО2 принят сам объект. Данный договор был утвержден сторонами путем внесения анкетных данных, с указанием паспортных данных и закреплен собственноручными подписями сторон (п.9). При заключении настоящего договора внесен платеж в размере 10000 рублей. В дальнейшем 07.12.2016 года действуя в пределах условий заключенного договора ей были переданы денежные средства в размере 5000 рублей, о чем ею была составлена соответствующая расписка от ее имени. В январе 2017 года, после 09.01.2017 года, она обратилась к ФИО2 с требованием внесения очередного платежа, на что он обратился к ней с просьбой предоставления отсрочки, в связи с временным отсутствием в его распоряжении денежных средств. Надеясь на порядочность данного человека она согласилась на условия внесения платежа в двойном размере в следующем месяцев, до 09.02.2017 года. Но после истечения данного срока ФИО2 стал всячески уклоняться от встреч и редко брать трубку телефона. На ее требование о расторжении данного договора и выплаты имеющейся задолженности, он выключил телефон и перестал выходить на связь. Все попытки встретиться с ФИО2 по месту жительства, по месту арендованного гаража, не увенчались успехом. При этом ему достоверно известно, что ФИО2 посещал арендованный гараж в январе, феврале, марте, апреле 2017 года. В свою очередь, в настоящее время, она лишена какой либо возможности пользоваться своей собственностью, так как не имеет доступа к данному гаражу, в связи с заключенным договором аренды и отсутствием ключей в ее распоряжении. Таким образом, в течение 2017 года она неоднократно пыталась выйти на связь с ФИО2, но не смогла этого сделать, из чего возможно сделать вывод об отсутствии у него желания исполнять взятые на себя обязательства в добровольном порядке. 27 апреля 2017 года исчерпав все разумные методы разрешения возникшей ситуации, она обратилась к ФИО2 с претензией, в письменной форме о разрешении спора во вне судебном порядке, расторжении договора аренды и погашении задолженности по данному договору, но до настоящего времени, она не получила какого-либо ответа в письменной, либо устной форме. Таким образом, ФИО2 неоднократно нарушил сроки платежей по договору и на день обращения с иском у него имеется задолженность по арендным платежам более чем за пять месяцев, в связи с чем общая сумма задолженности составляет 25 000 рублей. А также он фактически допустил пользование чужими денежными средствами, что по сути влечет наложение на него ответственности по правилам ст.395 ГК РФ и на день подачи иска данный процент составляет 849,66 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 619, 622 ГК РФ обратилась в суд с исковым заявлением.

09.06.2017 г. в предварительном судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в связи с тем, что ответчик в полном объеме удовлетворил исковые требования до вынесения решения суда. Заявление об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что отказ от иска является добровольным, не противоречит действующему законодательству, не затрагивает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 ч.3, ст. ст.220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

принять отказ ФИО1, от исковых требований к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды гаражного бокса, взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья М.А. Романова