Решение № 2-806/2024 2-806/2024~М-745/2024 М-745/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-806/2024

УИД 37RS0021-01-2024-001079-93

Дело № 2-806/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Грибковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой с кадастровым <№>, общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанные 3/5 доли в праве общей долевой собственности принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, открывшегося со смертью ее матери, ФИО5 Жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым <№> общей площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для существующего индивидуального жилищного строительства. Истцу на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 975 кв.м. указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, оставшиеся 325 кв.м. данного земельного участка относятся к землям, находящимся в государственной собственности, кадастровая стоимость земельного участка составляет 247364 руб. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право на долю земельного участка, однако для этого необходимо определить доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Истец полагает, что принадлежащие ей 975 кв.м. земельного участка с кадастровым <№> составляют 3/4 доли от общей площади земельного участка - 1300 кв.м., а оставшиеся 325 кв.м. - составляют 1/4 долю от общей площади земельного участка. Указывая на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит признать за ней право общей долевой собственности на 3/4 доли земельного участка с кадастровым <№> общей площадью 1300 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом,- в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Фурмановского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направил, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 89, 90).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебном заседании также не участвовали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом,- в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия (л.д. 82-83, 92-93).

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее дело рассмотрено в отсутствие участвующих лиц.

Огласив исковое заявление, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации г. Фурманова <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали 975,0 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 1300,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ>, общая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1300 кв.м., кадастровый <№>, кадастровая стоимость земельного участка 247364 руб., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения ФИО5 в размере доли 975 кв.м., а также государственная собственность (л.д. 13-14).

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО5 умерла.

На основании заявления истца ФИО1 от <ДД.ММ.ГГГГ> о принятии наследства после смерти матери, ФИО5, нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области ФИО2 заведено наследственное дело <№> (л.д. 41-81).

<ДД.ММ.ГГГГ> на имя истца ФИО1 нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в т.ч. на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (ранее дом <№>) и на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, предоставленного наследодателю на основании постановления Главы Администрации г. Фурманова <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем главой администрации г. Фурманова <ДД.ММ.ГГГГ> выдано свидетельство <№> (л.д. 16, 19, 73, 74).

Право собственности истца ФИО1 на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <ДД.ММ.ГГГГ> на здание с кадастровым <№> (л.д. 11-12, 17).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ><№> следует, что государственная регистрация права истца ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым <№>, находящегося по адресу: <адрес>, была приостановлена в связи с имеющимися в ЕГРН сведениями в площади объекта недвижимости (л.д. 20-22).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерациизащита гражданских прав осуществляется путем признанияправа.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV этого Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 244 и п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, как с определением долей (долевая собственность), так и без определения долей. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку установлено, что наследодателю ФИО5 на основании постановления Главы Администрации г. Фурманова <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 975 кв.м., по адресу: <адрес>, общей площадью 1300 кв.м.; истец ФИО1 вступила в права наследства на указанный земельный участок площадью 975 кв.м.; долевая собственность между ФИО1 и администрацией Фурмановского муниципального района не установлена; сведений о том, что между наследодателем ФИО5, а равно и между истцом ФИО1 и ответчиком Администрацией Фурмановского муниципального района устанавливался порядок пользования земельным участком с кадастровым <№> по адресу: <адрес>, в материалы дела не представлено, ответчик не возражает против исковых требований, суд приходит к выводу о том, что площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, в размере 975 кв.м., соответствует 3/4 долям земельного участка общей площадью 1300 кв.м. При таких обстоятельствах, за истцом надлежит признать право собственности на 3/4 доли земельного участка с кадастровым <№>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 1300 кв.м.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. ст. 244, 245 п.1 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 3/4 доли земельного участка общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым <№>, находящегося по адресу: <адрес>.

Идентификаторы сторон:

ФИО1 - СНИЛС <данные изъяты>

Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области – ИНН <***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>