Решение № 2-456/2019 2-456/2019~М-457/2019 М-457/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-456/2019

Дело №2-456/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей участия в оплате расходов на отопление, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевого счета.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/4 доли приватизированной квартиры в трехквартирном жилом доме по адресу: ***. В квартире индивидуальное отопление –газовый котел, расход газа определяется показаниями соответствующего счетчика. Совместно с ней собственником такой же доли является ответчик, который оплату за отопление не производит с октября 2012 года. Считает, что размер участия каждого собственника в расходах на отопление должен соответствовать размеру приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, т.е. в настоящем случае 1/4 с каждого собственника, при этом на каждого собственника должен быть заведен отдельный платежный документ. Собственниками таких же долей этой квартиры по 1/4 являются их дети. В добровольном порядке соглашения с ответчиком достигнуть не удалось. Обращение в суд обусловлено тем, что она оплачивает отопление. Для нее эти расходы являются нецелевыми.

Ссылаясь на ст.ст. 249 ГК РФ просит суд определить доли участия в оплате расходов на топление, иных установленных платежах в квартире по адресу: *** между ней и ответчиком в следующих долях: ФИО1 – 3/4, ФИО2 – 1/4. Обязать ООО «Ульяновскрегионгаз» выдать ей и ответчику отдельные платежные документы на оплату потребленного в отопительный период газа в квартире по адресу: ***.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что просит определить доли между ней и ответчиком только по оплате за газ. Она будет оплачивать свою долю и доли детей, а ответчик 1/4. В указанной квартире она проживает в настоящее время одна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что в указанной квартире он не проживает, только зарегистрирован и является собственником 1/4 доли. Считает что при таких обстоятельствах он не должен оплачивать за потребленный газ.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседания не явились.

Представитель ООО «ГазпроммежрегионгазУльяновск» в судебное заседание не явился.

Представитель ООО «РИЦ –Регион» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Из представленного отзыва следует, что ООО «РИЦ-Регион» является специализированной организацией и выступает в качестве оператора (платежного агента) по приему платежей, действует на основании Федерального Закона от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», осуществляет начисления и приём платы за жилое помещение и коммунальные услуги по поручению организаций коммунального комплекса (Поставщиков услуг) на основании договорных отношений.

Прием платежей за газ осуществляется от имени за счет ООО «АйТиГород» на основании договорных отношений между ООО «РИЦ-Регион» (платежный субагент) и ООО «АйТиГород» (Оператор по приему платежей), при этом, основной функцией субагента по договору является только прием платежей от плательщиков и перечисление принятых денежных средств в ООО «АйТиГород».

Начисления за потребленный газ ООО «РИЦ-Регион» не производит.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Г"К РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от поставщика услуги заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Следовательно, правовым основанием для взимания платы по разным платёжным документам, для ООО «РИЦ-Регион» будет являться соответствующие поручения Управляющей организации (Поставщиков услуг), согласно отдельным договорам на оплату жилого помещения (между управляющей организацией и/или Поставщиками услуг и собственниками), заключенные на основании решения суда.

Вопрос разрешения спора по заявленным требованиям ООО «РИЦ-Регион» оставляет на усмотрение суда.

Представитель ООО «ГазпромМежрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явился.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Собственниками квартиры по адресу: *** являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 ( по 102/1076 доли каждый – 1/4 доли).

Из справки МБУ «Благоустройство» от 01.10.2019 следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, Г.А.С., *** года рождения, ФИО4, *** года рождения по настоящее время. (л.д. 14).

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу указанных норм собственники квартиры, расположенной по адресу: ***, находятся в договорных отношениях по предоставлению коммунальных услуг с ООО «Газпроммежрегионгаз Ульяновск».

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственниками указанной квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3.

Истица просит определить ей долю с учетом долей ФИО4 и ФИО3 в размере 3/4.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истицы об определении доли участия в оплате за газ, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли участия ФИО1 и ФИО2 в оплате за газовое отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: *** в размере 3/4 и 1/4 соответственно доли каждого.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату в размере 3/4 доли, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/4 доли за газовое отопление квартиры, расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: