Решение № 2-258/2017 2-258/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-258/2017

Дело №2-258/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года п. Выгоничи

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В.,

при секретаре Чикуновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к администрации Выгоничского района Брянской области, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 74,2 кв.м, - <адрес>. Истцы произвели перепланировку данного жилого помещения без необходимого разрешения: пробили дверной проем в перегородке между коридором и жилой комнатой, произвели монтаж перегородок, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты и образовалась кладовая, произвели переоборудование жилой комнаты в кухню за счет установки санитарно-технических приборов и устройства систем водоснабжения, канализации и газоснабжения, произвели переоборудование кухни в жилую комнату за счет демонтажа печи, утепления стен пристройки и проведения отопления. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась до 90,8 кв.м Из технического заключения следует, что выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние квартиры в перепланированном виде позволяет ее дальнейшую эксплуатацию.

В связи с данными обстоятельствами истцы просят: признать за ними право общей долевой собственности (по ?) доли за каждым на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью 90,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Выгоничского района ФИО6 не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица – Лопушской сельской администрации Выгоничского района Брянской области не явился. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Не возражали по поводу удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, общей площадью 74,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении истцами произведена перепланировка. Данный факт подтверждается техническим паспортом квартиры по состоянию на 12.07.2017 г.

Из сообщения администрации Выгоничского района Брянской области от 06.09.2017 № истцам рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса об узаканивании жилого помещения с новыми параметрами.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 21.08.2017г. следует:

-выполненная перепланировка и возведение пристроек к квартире не повлияло на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструкции самовольно возведенных пристроек находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью людей;

-состояние конструкций обследованной <адрес> позволяют ее дальнейшую эксплуатацию после перепланировки и возведения пристроек, с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 90,8 кв.м, жилая площадь 51,7 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью 90,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья Е.В. Сайфутдинова