Решение № 2-248/2018 2-265/2020 2-265/2020~М-269/2020 М-269/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-248/2018

М-269/2020

Дело №2-248/18

УИД: 28RS0021-01-2020-000397-69

К: 222 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Назарчука А.В.,

при секретаре Лапиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Сковородино о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Администрации города Сковородино обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование поданного заявления заявитель указал, что в ходе инвентаризации объектов муниципальной собственности заявителем было установлено, что объекты недвижимого имущества – жилые дома, расположенные по адресам: <...> собственников не имеют. В связи с чем, было принято решение о поставке данных объектов на учёт как бесхозные объекты. 09 апреля 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <...> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №28:24:010714:24-28/010/2019-1У; объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <...> был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №28:24:010710:61-28/010/2019-1У; объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <...> был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрирован за №28:24:010730:30-28/010/2019-1У. Посведениям Территориального управления Росимущества в Амурской области указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числятся. Из информации Министерства имущественных отношений Амурской области, следует, что в отношении указанных объектов недвижимого имущества сведения в архиве технической документации отсутствуют.

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данный объекты недвижимого имущества не заявил. На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.290-293 ГПК РФ, просит суд: признать право муниципальной собственности муниципального образования город Сковородино на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – жилые дома, расположенные по адресу: <...>

В судебном представитель заявителя – администрации города Сковородино, участия не принимал, хотя о его дате, времени и месте был уведомлен должным образом. В суд направлено ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя заявителя, в связи с возможностью явки, уважительность причин не явки суду не представлено.

Представитель заинтересованного лица – Управление государственной регистрации, кадастра и картографии Амурской области, участия в судебном заседании также не принимал хотя о его дате, времени и месте был уведомлен заблаговременно и должным образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела при отсутствии лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Кроме этого, порядок принятия на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей определён приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931. Так, согласно п. 3 приложения, указанного приказа - на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно п. 5 приложения, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение N 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Судом установлено и это подтверждается сведениями Территориального управления Росимущества в Амурской области, исх. №02-01/3322 от 13.08.2018 года, Министерства имущественных отношений исх. №3520, 3522, 3523 от 23.12.2018 года, что объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...> в реестре федерального муниципального имущества не числятся.

Данных о государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится.

Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что вышеназванное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Учитывая изложенное, поскольку, годичный срок со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества – недвижимого имущества – жилые дома, расположенные по адресу: <...> не имеют собственника и являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества, поэтому, могут быть признаны муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации города Сковородино о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Сковородино на объекты недвижимого имущества – жилые дома, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер объекта: 28:24010714:24; ул. Воровского д. 59 кадастровый номер объекта: 28:24010710:61; ул. Советская д. 36 кадастровый номер объекта: 28:24010730:30.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения, а также в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления в Девятый кассационный суд по адресу: 690090 <...>.

Председательствующий А.В. Назарчук