Решение № 2-279/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-279/2017

Дело № 2-279/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба-1» об установлении местоположения границы земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Кохма Ивановской области о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивановского района Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Из заключения кадастрового инженера следует, что фактическая площадь земельного участка, установленная в результате кадастровых работ, составила 511 кв.м, по данным кадастрового плана территории площадь составила 330 кв.м, оценка расхождения – 181 кв.м. В ходе проведения работ было проведено согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами. Согласно Правил застройки и землепользования г. Кохма для ведения садоводства предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков в зоне Р-1 не установлены. В связи с тем, что участок с кадастровым номером № находится в собственности ФИО1, увеличение площади при уточнении границ составило более 10%, рекомендовано обратиться в суд. По утверждению истца границы земельного участка сложились на протяжении более пятнадцати лет, споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. В Связи с указанными обстоятельствами истец просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью 511 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом дополнительно заявлено требование об определении местоположения границ земельного участка общей площадью 511 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> 99 по следующим координатам характерных точек: н1 (Х -6733,40; Y 7791,94); н8 (Х -6735,77, Y 7783,10); н7 (Х -6747,18; Y 7765,82); н6 (Х 6748,25; Y 7766,52); н9 (Х -6754,07; Y 7769,71); н5 (Х -6762,34; Y 7774,13); н4 (Х -6759,11; Y 7780,74); н3 (Х -6754,40; Y 7789,94); н2 (Х -6751,63; Y 7796,69), н1 (Х -6733,40; Y 7791,94).

Также ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.о. Кохма на ответчика СНТ «Дружба-1».

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель адвокат Тинкова Д.Ю. не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, в заявлении имеется указание, что заявленные исковые требования поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Дружба-1» в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании представитель ответчика председатель СНТ ФИО2 признал заявленные исковые требования в полном объеме, представил суду соответствующее письменное заявления, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, суду представлены письменные объяснения представителей третьих лиц, согласно которым разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявленное ответчиком признание иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается представленными суду доказательствами: постановлением главы администрации г. Кохмы Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в собственность садоводческих товариществ переданы земельные участки, в том числе садового товарищества «Дружба-1» - 86908 кв.м (л.д. 42), постановлением главы администрации г. Кохмы Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждены границы плана землепользования СТ «Дружба-1», передано в собственность СТ «Дружба-1» земельный участок площадью 9,1321 га, в том числе в собственность – 7,3981 га и в коллективно совместную собственность – 1,3981 га (л.д. 41), государственным актом на право собственности СТ «Дружба-1» в собственность 7,1340 га, в коллективную совместную собственность – 1,3981 га (л.д. 43-48), свидетельством на право собственности на землю серии РФ I ИВО-05-01 № на имя ФИО1, в соответствии с которым на основании постановления главы администрации г. Кохма за № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность передан земельный участок площадью 0,033 га в <адрес> (л.д. 23-24), проектом межевого плана по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-22)

Правовым основанием заявленных требований являются ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считаем возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба-1» об установлении местоположения границы земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам характерных точек: н1 (Х -6733,40; Y 7791,94); н8 (Х -6735,77, Y 7783,10); н7 (Х -6747,18; Y 7765,82); н6 (Х 6748,25; Y 7766,52); н9 (Х -6754,07; Y 7769,71); н5 (Х -6762,34; Y 7774,13); н4 (Х -6759,11; Y 7780,74); н3 (Х -6754,40; Y 7789,94); н2 (Х -6751,63; Y 7796,69), н1 (Х -6733,40; Y 7791,94).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 511 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю. Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 27.02.2017 года.