Решение № 2-2541/2017 2-2541/2017~М-2646/2017 М-2646/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-2541/2017

Дело № 2-2541/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 30 октября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.

при секретаре Шевине А.Д.,

с участием представителя истца, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка, об установлении факта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. После смерти отца осталось имущество: земельный участок №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №), завещание отцом не составлено, она и ее брат ФИО4 являются наследниками первой очереди, иные лица вступать в наследство не желают, фактически она приняла указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок 145. Данный участок принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 01.1099. Вторая половина указанного участка была первоначально оформлена нотариусом на ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ отчудил ее по договору купли-продажи истице. Таким образом, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> При жизни ФИО3 являлся собственником еще одного земельного участка, граничащего с оформленным, под № (на основании Государственного акта на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с тем, в указанном акте и в Постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу «Дальэнергомаш» № и гражданам для ведения садоводства земельных участков в <адрес>», на основании которого был выдан Государственный акт, содержится ошибка в фамилии собственника (наследодателя) (указана как АндрИенко вместо ФИО7), препятствующая истице оформить свое право на наследственное имущество в виде указанного земельного участка. Принадлежащий истице на основании Свидетельства о праве собственности земельный участок № площадью № кв.м. первоначально был предоставлен продавцу (ФИО5) тем же Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, а наследодатель владел им в последствии на основании договора купли-продажи. Спорный участок использовался им на ином основании (на основании Постановления), то есть, юридически эти участки представляли собой два разных объекта права и никто их объединение, в порядке, предусмотренным Земельным Кодексом РФ, не осуществлял. Вместе с тем, кадастровый паспорт в имеющемся виде содержит описание, площадь и схему фактически объединенных участков № и №, что затрудняет оформление второго участка у нотариуса, так как имеется несовпадение его характеристик по кадастровым данным и по данным правоустанавливающего документа. Ранее фигурировавший в свидетельстве о праве на наследство по закону кадастровый № земельного участка площадью 450 кв.м. в настоящее время в ЕГРН отсутствует. Помимо этого, в указанном выше акте и Постановлении предоставляемый участок значится под №, а членская книжка наследодателя выдана на участок №А в 1989 году ранее Постановления (фактически этот участок и был потом предоставлен по Акту, несовпадение нумерации истец связывает с ее последующим изменением в СНТ). Заявляя исковые требования, истица исходит из того, что при имеющемся свидетельстве о праве на наследство по закону в отношении участка № оформление права собственности на второй участок № должно происходить отдельным порядком, после чего будет иметь смысл объединить участки в кадастровом органе. Учитывая, что декларированная площадь (фактически занимаемая) обоих участков составляет № кв.м., а уже оформленный земельный участок определен в размере 450 кв.м., спорный земельный участок следует узаконивать в размере, составляющем разницу между указанными площадями - № кв.м. (при межевании площадь будет уточнена с учетом согласования смежных границ). С учетом изложенного просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1\2 долю земельного участка № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в Садовом товариществе «Дальэнергомаш» в <адрес> края, установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа: государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ФИО3 предоставлено 0,06 гектаров земли в собственности в виде земельного участка № в садовом обществе № а/о «Дальэнергомаш».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представителями ответчиков представлены отзывы на исковое заявление.

Третье лицо ФИО4, уведомлявшийся судом надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО6, представитель третьего лица СНТ «Дальэнергомаш» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дело в свое отсутствие, ими представлена информация по иску.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно Постановлению главы администрации г. Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу «Дальэнергомаш» № и гражданам для ведения садоводства земельных участков в Железнодорожном районе» в собственность ФИО3 (<адрес>) предоставлен земельный участок 600 кв. м.

Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указано, что ФИО3 предоставлено № гектаров земли в собственности в виде земельного участка № в садовом обществе № а/о «Дальэнергомаш».

Согласно исследованным в судебном заседании документам (свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверению ветерана от ДД.ММ.ГГГГ, справки о месте регистрации <адрес>, при рождении наследодателю была присвоена фамилия ФИО7 и именно в таком варианте написания она фигурировала в иных документах при его жизни.

Следовательно, при указании фамилии ФИО7 в государственном акте на право собственности на землю и в Постановлении главы администрации города Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ в фамилии собственника допущена техническая ошибка (фамилия наследодателя указана как Андриенко вместо ФИО7).

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования об установлении факта принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа: государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ФИО3 предоставлено 0,06 гектаров земли в собственности в виде земельного участка № в садовом обществе № а/о «Дальэнергомаш».

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является дочерью ФИО3 (свидетельство о рождении № №).

Согласно данным наследственного дела № год истица своевременно вступила в права наследования, что нашло отражение в выданных ей свидетельствах о праве собственности на наследство по закону. Одновременно с ней права на наследственное имущество были оформлены и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040309:39 площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина указанного участка была первоначально оформлена нотариусом на ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ отчудил ее по договору купли-продажи истице. Таким образом, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того судом установлено, что ФИО3 являлся собственником еще одного земельного участка, граничащего с оформленным, под № (на основании Государственного акта на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что в СНТ «Дальэнергомаш» № у ФИО3 был предоставлен земельный участок, в дальнейшем тот купил еще один, смежный участок. Истица ФИО2 всегда помогала отцу ухаживать за участками, в настоящее время она также использует эти земельные участки.

Согласно справке председателя СНТ «Дальэнергомаш» № на основании Постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу «Дальэнергомаш» № ФИО3 был выделен в собственность земельный участок № площадью № кв. м. В настоящее время пользуется участком и производит уплату членских взносов ФИО2

В соответствии с членской книжкой ФИО3 принадлежал земельный участок № площадью № к. м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок №

Из сведений из МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> следует, что вышеназванный земельный участок в реестре федерального имущества не числится, согласно информации Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> земельный участок муниципальной собственностью не является.

С учетом изложенного, суд считает нашедшим подтверждение, что ФИО3 по праву собственности принадлежал земельный участок в садоводческом товариществе «Дальэнергомаш» №, предоставленный на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью № кв. м., с кадастровым номером 27:23:0040309:15. После смерти наследодателя за собой право собственности в порядке наследства никто из наследников не зарегистрировал, при этом истец пользовалась земельным участком по назначению.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, производил иные оплаты.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются Федеральным законом, ч.ч. 2, 3 ст. 55 Конституции РФ, исключающей умаление прав и свобод человека, и допускает их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании Федерального Закона.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок не является земельным участком, находящимся в границах территории общего пользования, он отнесен к землям населенных пунктов, кроме того, данный земельный участок не является территорией, которой пользуется неограниченный круг лиц.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 13.12.2001 года № 16п, ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно «своим имуществом» (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт принадлежности спорного земельного участка ФИО2 на день смерти ее отца ФИО3, а, следовательно, оценивая указанное выше в совокупности, суд считает, что спорное наследственное имущество на праве собственности после смерти наследодателя в порядке наследования принадлежит истцу, которая фактически приняла указанное наследство.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу «Дальэнергомаш» № и гражданам для ведения садоводства земельных участков в Железнодорожном районе», государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, членской книжкой подтверждается, что ФИО3 предоставлен земельный участок площадью № кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично, поскольку спорный земельный участок имеет площадь 600 кв. м.

С учетом изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования о признании за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка № с кадастровым номером 27:23:0040309:15, расположенном в Садовом товариществ «Дальэнергомаш» в Железнодорожном районе города Хабаровска Хабаровского края площадью № кв. м.

Руководствуясь ст.ст. 198- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2. к администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок, требования об установлении факта - удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа: государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ФИО3 предоставлено 0,06 гектаров земли в собственности в виде земельного участка № в садовом обществе № а/о «Дальэнергомаш».

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка № площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенном в Садовом товариществе «Дальэнергомаш» в Железнодорожном районе города Хабаровска Хабаровского края.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Т.А.Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2017