Решение № 2-1559/2025 2-1559/2025~М-1076/2025 М-1076/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-1559/2025

Дело 2-1559/2025

УИД:76RS0022-01-2025-002106-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42808,78 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 25100,57 руб., по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 2440,73 руб., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) в размере 15267,48 руб., а также пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48774,75 руб. с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 42808,78 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

В обоснование исковых требований указано на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на которое открыт лицевой счет №. Истец на основании договора управления осуществляет управление указанным многоквартирным домом, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в нем. Оплата жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производилась или производилась частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 42808,78 руб. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность начислены пени в сумме 69678, 22 руб. Истец к указанной сумме применяет ст. 333 ГК РФ и снижает размер пени на 30 % до 48774,75 руб.

В судебное заседание стороны не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела. Представитель истца по доверенности ФИО2 просила рассматривать дело в свое отсутствие. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер по выплате денежных сумм истцу, не представил суду каких-либо документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании, суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения с к.н.: № расположенного по адресу: <адрес>. Лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, не имеется.

В соответствии с данными лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42808,78 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 25100,57 руб., по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 2440,73 руб., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) в размере 15267,48 руб.,

На имеющуюся по лицевому счету № задолженность по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 69678, 22 руб. На основании ст. 333 ГК РФ истцом снижен размер пеней и предъявлено к взысканию 48774,75 руб.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих требования истца ответчиком не представлено, возражений по исковым требованиям, а также расчету задолженности не заявлено. Суд соглашается с расчетом пени истца, признает его арифметически верным.

При таких обстоятельствах исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42808,78 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48774,75 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт№) в пользу АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42808,78 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48774,75 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 42808,78 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пудова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.09.2025.