Решение № 2-1272/2019 2-1272/2019~М-1125/2019 М-1125/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-1272/2019

Дело №2-1272/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Гертнер Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО23, к ФИО5, ФИО6 о признании строения самовольной постройкой и обязанности ее снести,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО23, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 с требованием о признании постройки для содержания скота и птицы, расположенной по адресу: г.Барнаул, /// самовольной постройкой, возложении обязанности снести постройку для содержания скота и птицы за счет собственных средств в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу, взыскании неустойки в размере 20000 руб. за каждый день по истечении десятидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до его исполнения.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельного участка, кадастровый номер ..., площадью 1186 кв.м, расположенного по адресу: г.Барнаул, /// На указанном земельном участке расположен жилой дом, кадастровый номер ... принадлежащий им на праве собственности.

Собственником смежного земельного участка по адресу: г.Барнаул, п///, кадастровый номер ..., площадью 1172 кв.м., назначение - для индивидуального жилищного строительства, является ФИО5. На указанном земельном участке возведен жилой дом, а также возведена постройка, в которой ответчик выращивает птицу (кур) и кроликов, право собственности на которую не зарегистрировано.

В связи с тем, что постройка для содержания птицы и животных выполнена без получения необходимых согласований, разрешений и с нарушением градостроительных, строительных норм и правил, указанное строение является самовольной постройкой. Кроме того, данная постройка расположена менее чем 4 метра от границы соседнего участка, что нарушает нормативы градостроительного проектирования Алтайского края.

Более того, в связи с разведением домашних животных и птиц загрязняется атмосферный воздух, чем нарушаются права истцов на благоприятную окружающую среду, наносится вред имуществу истцов, так как забор, прилегающей к постройке для содержания птицы, приходит в негодность.

В последующем истцы уточнили исковые требования, в качестве ответчиков указали ФИО5 и ФИО6. Просили признать постройку для содержания скота и птицы, расположенную по адресу: г.Барнаул, /// самовольной постройкой, возложении обязанности снести постройку для содержания скота и птицы за счет собственных средств в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу, взыскании неустойки в размере 10000 руб. за каждый день по истечении четырнадцатидневного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до его исполнения.

В судебном заседании представители ответчика ФИО5 - ФИО7, ФИО8 против удовлетворения исковых требований возражали, поскольку постройка для содержания скота и птицы не может быть признана самовольной постройкой, данная постройка является хозяйственной, вспомогательной постройкой, следовательно, разрешения на строительство не требуется. Кроме того, ответчики в настоящее время не содержат домашних животных и птиц.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО23, представитель истца ФИО1 - ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ФИО3, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО23, просили дело отложить. Однако, судом ходатайства об отложении дела в судебном заседании не были удовлетворены.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля ФИО32, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, /// принадлежит на праве долевой собственности ФИО20, ФИО23, ФИО1, ФИО3.

На указанном участке возведен жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО20, ФИО23 ФИО1, ФИО3

Земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, /// принадлежит на праве собственности ФИО5

На указанном участке возведен жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО5

На земельном участке, расположенным по адресу: г.Барнаул, /// имеется хозяйственная постройка Литер Г1, что подтверждается топосъемкой, техническим паспортом.

Кроме того, на земельном участке расположено временное сооружение из поликарбоната, что подтверждается фототаблицей, и не оспаривалось сторонами.

Согласно ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Согласно ст.135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Из анализа приведенной нормы следует, что если несколько самостоятельных вещей используются в совокупности для достижения какой-либо хозяйственной цели, то главной вещью называют ту, которая существует самостоятельно и составляет предмет юридического отношения, устанавливаемого совокупностью данных вещей, а принадлежностью признаются те вещи, которые только дополняют главную вещь и вступают с ней в те же юридические отношения не непосредственно, а в силу своей связи с главной вещью.

Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: г.Барнаул, /// следует, что гараж (литер Г) и хозяйственный блок (литер Г1), погреб (П) фигурируют как литеры в составе индивидуального жилого дома.

Следовательно, разрешение на строительство хозяйственного блока (литер Г1) не требовалось.

В связи с изложенным требование истцов о признании постройки для содержания скота и птицы, расположенной по адресу: г.Барнаул, ///, самовольной, удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования о сносе постройки, суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии с п.п.4.15 и 4.16 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденных Постановлением администрации Алтайского края от 09.04.2015 №129 - в районах индивидуальной усадебной жилой застройки, а также садово-дачной застройки расстояние до границы соседнего приусадебного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Объекты вспомогательного назначения должны размещаться на земельном участке не ближе 5 м от существующей или планируемой красной линии улиц или от передней границы приусадебного участка, если красные линии не установлены, и не ближе 1 м до границы соседнего земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что хозяйственная постройка, расположенная на земельном участке ответчика используется для содержания скота и птицы.

В подтверждении своей позиции истцы представили следующие документы:

- ответ администрации Ленинского района г.Барнаула №... от 19 сентября 2017 г., согласно которого установлено, что хозяйственная постройка, принадлежащая ответчику, расположена на расстоянии 1 м от границы земельного участка, принадлежащего истцам. Кроме того, установлено, что ФИО6 содержит птицу (куры) в количестве 100 голов и кроликов в количестве 20 голов;

- ответ Управления ветеринарии Алтайского края от 19 сентября 2017г. установлено, что на территории земельного участка располагается животноводческое помещение для содержания домашней птицы (куры) в количестве 100 голов. Кролики в количестве 20 голов содержатся отдельно в индивидуальных клетках;

- акт проведения контрольно-надзорного мероприятия от 07 ноября 2016г., составленный Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Алтайскому краю и Республике Алтай - в котором установлено, что в хозяйственной постройке содержится 5 кроликов для личного использования, содержание других видов животных не выявлено.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО32 пояснил, что ФИО6 весной приобрел 15 цыплят-бройлеров, которых он содержит во временном строении из поликарбоната, которая находится на расстоянии 7-8 метров от границы соседнего земельного участка. В хозяйственной постройке, которая расположена в 1 м от соседнего земельного участка, используется для хранения инвентаря.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о том, что в настоящее время ответчики ФИО5, ФИО6 используют хозяйственную постройку (Литер Г1) для содержания скота и птицы, либо то, что указанная постройка размещена с нарушениями градостроительных норм.

Хозяйственная постройка (Литер Г1), расположенная на расстоянии от 1м от земельного участка, расположенного по адресу: г.Барнаул, /// не нарушает Нормативы градостроительного проектирования Алтайского края.

С учетом изложенного требования истцов о возложении на ответчиков обязанности снести постройку для содержания скота и птицы за счет собственных средств, удовлетворению не подлежат.

Требования о взыскании неустойки являются производными от основных требований, в удовлетворении которых истцам отказано, в связи с чем также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО20; ФИО3; ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней Лукианенко ФИО23, к ФИО5, ФИО6 о признании строения самовольной постройкой и обязанности ее снести - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2019 года.

Судья С.С.Лучинкин Решение не вступило в законную силу по состоянию на 24 июля 2019 годан