Решение № 2-212/2024 2-212/2024~М-5/2024 М-5/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-212/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года р.п. Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично, при секретаре судебного заседания Останковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Заларинского муниципального образования» о признании права собственности,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что в его владении находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м., кадастровой стоимостью 168136 рубля 80 коп. Указанное имущество перешло в его собственность 30.01.2002 года от ФИО1, который давно умер. Документов, надлежащим образом оформленных, на дом не было, в связи с чем, ему никаких документов не передавалось. Он прописан по другому адресу, но фактически проживает с супругой в спорном доме. С 30.01.2002 года он постоянно владеет указанным недвижимым имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, и он владеет указанным имуществом, как собственник. Он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным с указанной даты по настоящее время, дом в ухоженном состоянии, делаются периодические ремонты, придомовой земельный участок обрабатывается, и эти факты могут подтвердить свидетели, которые будут представлены в судебное заседание по мере необходимости. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не предъявлялось. Поскольку он владею жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, непрерывно и длительное время, а именно более 15 лет, как этого требует закон, то считает, что он приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Ввиду того, что спорное имущество находится на территории муниципального образования и при отсутствии зарегистрированного права собственности, оно может перейти в муниципальную собственность как бесхозяйное. Ответчик МКУ «Администрация Заларинского МО» может попытаться забрать у него имущество - дом, который может быть признан бесхозяйным за ответчиком, тем самым нарушить его права, как собственника по приобретательной давности. Ввиду того, что у него отсутствуют надлежащим образом оформленные документы на приобретенное недвижимое имущество - жилой дом (имеет ввиду договор купли-продажи), зарегистрировать за собой право собственности через Росреестр он не может, а может только на основании решения суда. На основании изложенного просил суд признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 168136 рублей 80 коп., в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Заларинского МО» в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному заявлению, исковые требования признает полностью, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, признание иска является добровольным, также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Заларинского муниципального образования» о признании права собственности подлежащими удовлетворению с принятием судом признания иска ответчиками в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Заларинского муниципального образования» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Е.П. Барушко