Решение № 2-174/2024 2-174/2024~М-78/2024 М-78/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-174/2024

Дело № 2-174/2024

62RS0011-01-2024-000136-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 23 мая 2024 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Левкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ОАО «Рязанский леспромхоз»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).

Свои требования истец мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года ее семье Исполнительным комитетом Тумского поселкового Совета народных депутатов была предоставлена спорная квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истец, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ была упорядочена нумерация дома и квартир: дому присвоен номер №, квартире, в которой зарегистрирован истец, номер № В настоящее время истец намерена реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее в приватизации не участвовала. При обращении к ответчику выяснилось, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, на баланс администрации не передавалась, в связи с чем истец не может приобрести в собственность указанную квартиру во внесудебном порядке.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 32-34), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает (л.д. 66).

Представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 96), заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ОАО «Рязанский леспромхоз» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 43-50,67,107), заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному постановлению жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Тумского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № по договору социального найма нанимателю ФИО1 с семьей из 4-х человек (она, муж и двое детей) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 7,58).

В ДД.ММ.ГГГГ году жилому дому, ранее имевшему адрес: р.<адрес>, присвоен адрес: р.<адрес>, квартире, предоставленной семье ФИО1, был присвоен №, что подтверждается постановлением Администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, прибыла по указанному адресу из <адрес> (л.д. 21-28,98-103).

Супруг нанимателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), дочь нанимателя ФИО5 (в настоящее время ФИО3) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-92), дочь нанимателя ФИО6 (в настоящее время ФИО9) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-53).

Иных лиц, обладающих самостоятельным правом пользования квартирой № (кроме истца), не имеется (л.д. 21-28,59).

Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту помещения, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение – жилое, наименование – квартира, местоположение: <адрес>, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15,17-20).

Другие жилые помещения в жилом <адрес> – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО7 (л.д. 81-84); <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО8 (л.д. 85-89).

Спорная квартира по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности (л.д. 10,106), и не передавалась организацией – балансодержателем в муниципальную собственность.

Не исполнение в свое время предприятиями, организациями обязанности по передаче жилищного фонда не должно нарушать права граждан на приватизацию жилья. Поскольку в соответствии с вышеуказанным Постановлением ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность городов, то надлежащим ответчиком по делу является Администрация МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, так как спорное жилое помещение находится на территории данного муниципального образования.

Истец является гражданином Российской Федерации, участия в приватизации ранее не принимала (л.д. 9,16,93-94).

Обстоятельств, являющихся основанием к отказу в приватизации, не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья: