Решение № 2-514/2017 2-514/2017~М-281/2017 М-281/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-514/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 15 мая 2017 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Беловой Т.В.

при секретаре Кучиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2017 по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 37 кв.м., находящийся по адресу: ул.....г......

Свои исковые требования мотивирует тем, что в .. .. ....г. она с мужем М.В.П., .. .. ....г. года рождения, построили жилой дом по адресу: ул.....г...... Со дня постройки и по настоящее время она постоянно проживает в данном доме. Бюро технической инвентаризации ул.....г..... .. .. ....г. М.В.П. было выдано регистрационное удостоверение о регистрации по праву личной собственности домовладение по адресу: ул.....г...... В .. .. ....г. брак с М.В.П., .. .. ....г. года рождения, был расторгнут и в судебном порядке они разделили совместно нажитое имущество жилой дом по адресу: ул.....г...... Жилой дом по адресу: ул.....г..... являлся их совместной собственностью, и при разделе имущества каждому из супругов полагалось по ? доли в праве собственности на данный дом. М.В.П. не согласился жить с ней в одном доме и предпочел получить денежную компенсацию за свою ? долю в праве собственности на указанный жилой дом в размере 500 000 рублей. Данные условия мирового соглашения были утверждены определением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от 05.05.1993 года об утверждении мирового соглашения между М.В.П. и ФИО1 Бюро технической инвентаризации г.Новокузнецка от .. .. ....г. ей была выдана справка о том, что домовладение по адресу: ул.....г..... зарегистрировано за ней ФИО1 В .. .. ....г. ей стало известно, что М.В.П. умер. Где и с кем он проживал до смерти и кто его похоронил ей неизвестно. В .. .. ....г. сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г.Новокузнецку отказались принимать у нее имеющиеся документы и регистрировать право на недвижимое имущество по адресу: ул.....г....., мотивируя тем, что ей необходимо обращаться в суд для установления прав на объект недвижимости. В настоящее время для устранения всех противоречий ей необходимо установить право собственности на жилой дом общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м. по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила заявление (л.д.47), в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.4), в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме. Дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37 кв.м., находящийся по адресу: ул.....г......

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка ФИО3, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.44), в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв (л.д.43), в котором просил дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации г.Новокузнецка, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел г.Новокузнецка ФИО4, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.31), в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила отзыв (л.д.30), в котором указала, что согласно данным ЕГРП право собственности и другие вещные права на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что истец ФИО1 его мать, она проживает в доме по ул.....г...... Умерший М.В.П. его отец, о смерти которого он узнал в настоящем судебном заседании, так как еще в .. .. ....г. мать с отцом развелись и М.В.П. выехал из дома на другое постоянное место жительства и с того времени он его не видел и ничего про него не знал. Не возражает против того, что бы дом в собственность был оформлен на мать, он на указанный дом не претендует.

Свидетель У.А.А. суду показала, что с ФИО1 и ее семьей знакома с .. .. ....г.. М.В.П. бывший супруг ФИО1, около 20 лет назад он освободился из мест лишения свободы, и хотел проживать с ФИО1, но она отказалась, выплатила ему денежные средства за его долю в доме по ул.....г...... М.В.П. с того времени в доме не проживал, в настоящее время он умер. У ФИО1 и М.В.П. один ребенок М.В.В., больше детей у М.В.П. нет.

Свидетель К.Л.Н. суду показала, что с семьей ФИО1 знакома с .. .. ....г.. В настоящее время в доме по ул.....г..... ФИО1 проживает одна, навещает ее сын с супругой. Бывшего супруга ФИО1 она не помнит.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что брак между М.В.П. и ФИО1 был расторгнут .. .. ....г. (л.д.37).

Согласно паспорту домовладения от .. .. ....г. владельцем дома по ул.....г..... указан М.В.П. (л.д.5).

Согласно регистрационного удостоверения выданного .. .. ....г. Бюро технической инвентаризации, домовладения по ул.....г..... зарегистрировано по праву личной собственности за М.В.П. (л.д.6),на основании решения исполкома ул.....г..... Совета народных депутатов ул.....г..... №... от .. .. ....г..

Определением Орджоникидзевского районного народного суда г.Новокузнецка от 05.05.1993 года утверждено мировое соглашение М.В.П. и ФИО1 по разделу домостроения №... по ул.....г....., согласно которому М.В.П. передает в собственность ФИО1 домостроение №... по ул.....г...... ФИО1 выплачивает ? стоимость домостроения в сумме 500000 рублей вместе с судебными расходами до .. .. ....г., получив в собственность домостроение по ул.....г..... (л.д.17).

На дом, расположенный по адресу: ул.....г....., .. .. ....г. заведена домовая книга (л.д.7-9), где указано, что указанный дом зарегистрирован за ФИО1

М.В.П. умер .. .. ....г. (л.д.28).

Согласно сообщению Кемеровской областной нотариальной палаты (ассоциация) от .. .. ....г. (л.д.58), сведений в Единой информационной системе нотариата России (ЕИС) о заведении наследственного дела после смерти М.В.П., умершего .. .. ....г., по состоянию на .. .. ....г. не имеется.

.. .. ....г. на жилой дом по ул.....г....., общей площадью 37 кв.м., жилой 26,5 кв.м. Государственным предприятием ул.....г..... «Центр технической инвентаризации ул.....г.....», филиал №... БТИ ул.....г..... был выдан технический паспорт (л.д.10-16).

Таким образом, поскольку право собственности ФИО1 на дом по ул.....г..... возникло на основании определения Орджоникидзевского районного народного суда г.Новокузнецка от 05.05.1993 года, однако своевременно в установленном законом порядке право собственности ФИО1 не было зарегистрировано, суд удовлетворяет требования истца и признает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., общей площадью 37,0 кв.м., за ФИО1

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ул.....г....., общей площадью 37,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Белова

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017 года.

Судья Т.В.Белова