Решение № 2-482/2019 2-482/2019~М-543/2019 М-543/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-482/2019

Дело № 2- 482/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинская область 24 декабря 2019 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» о установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указал следующее.

в 1992 году проведена реорганизация колхоза им. В.И. Ленина и ему- ФИО1 и его жене ФИО2 были выданы земельные доли в колхозе равные 13,67 гектар, колхоз реорганизовался в СХПК ТОО Дробышево.

В 1993 году он и его жена, а так же иные родственники приняли решение о создании Крестьянско-фермерского хозяйства ( далее КФХ), о чем было принято постановлено о выделе земли из состава земли ТОО площадью соответствующей земельным долям.

Но право на участок не зарегистрировали, участок фактически не был создан, не выделен. Их долями пользовался по распоряжению фермер ФИО6

Жена ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, оформить права наследования он не может, а так же не может зарегистрировать свою долю, так как документы утрачены.

Просит установить факт принятия им наследства после смерти жены ФИО2, включить в состав наследства принадлежащей ее земельную долю, признать за ним право собственности на земельные доли общей площадью 30,78 гектар.

ФИО1 не участвовал, извещен судебной повесткой, в заявлении просил дело рассматривать без его участия, доверяя представление интересов его представителю адвокату Башаровой Г.П.

В суде участвовал представитель истца- адвокат Башарова Г.П., которая иск поддержала по основаниям указанным в нем.

Представитель ответчика администрации МО «Дробышевское сельское поселение» и представитель третьего лица администрации МО «Троицкий муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, в заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Как установлено судом, истец ФИО1 является супругом ФИО2 ( свидетельство о заключении брака л.д.11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.30).

Следовательно истец является наследником первой очереди после ее смерти ( ст. 1142 ГК РФ).

Исходя из ответа нотариуса наследственного дела после их смерти не заводилось, никто из лиц, в том числе истец с заявлением о принятии наследства не обращался.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Под фактическим принятием наследства признается, пока не доказано иное, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из пояснений представителя истца, свидетеля установлено, что истец фактически принял наследство после смерти супруги

Из показания свидетеля ФИО8 установлено, что ФИО2 и ФИО1 на день реорганизации колхоза им. Ленина были членами колхоза. Из колхоза образовалось два сельхозпредприятия: ТОО Дробышево и ТОО Суналы, они – Менжус вступили в ТОО Суналы. Затем желали создать крестьянское хозяйство. После смерти супруги ФИО1 принял наследство ее, так же и земельные доли, стал за нее получать плату за использование долей, на день смерти они проживали вместе. Спора о наследстве между родственниками нет, о том в селе ничего не слышно.

Следовательно, истец являясь наследником первой очереди, фактически его приняв, заинтересован в установлении наследственного имущества, оставшегося после смерти своей супруги.

Так же судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации колхоза им. В.И.Ленина и реорганизованному предприятию- ТОО СХПП Дрорбышево был выделен земельный массив для передачи его в собственность граждан в виде земельных долей. В последствии из ТОО Дробышево реорганизовано ТОО Суналы, которому выделе земельный массив.

Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года № 121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

ФИО1 и ФИО3 как члены колхоза получили земельную долю в земельном массиве ТОО Суналы каждый, по 13,67 гектар, которую внесли в качестве «пая» в ТОО Суналы, что подтверждается списком лиц наделяемых земельным паем ТОО Суналы, лиц проживающих в п. Дробышево: ФИО1 включен в список № 48, ФИО2 № 65.

Судом были истребованы сведения выдавались ли указанным лицам свидетельства о праве собственности на землю согласно указа Президента РФ № 1767, исходя из ответов ФБГУ Федеральная кадастровая палата и ФГБУ Росреестр по Челябинской области, ( лица получившие на хранение документы из земельного комитета ) в книгах выдачи свидетельства указанные лица отсутствуют.

14.01.1993 года Троицким районным советом народных депутатов принято решение о предоставлении земельного участка для создания КФХ «Менжус» из фонда ТОО Суналы и фонда запаса территорий.

Размер выделяемого участка составляет 175,7 гектар, из которых 107,30 гектара выделяется в пожизненно наследуемое владение из земель запаса и 68,4 гектар из земельного участка ТОО Суналы соответственно земельным долям членов ТОО Суналы: ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 по 13,67 гектар каждому, всего 68,4 гектар.

Установлено в срок до 01.11.1993 года произвести выдел участка в натуре, закрепить выдел и выдать госакт на землю.

Исходя из сведений Россреестра прав собственности на земельный участок КФХ «Менжус» не зарегистрировано, прав собственности на земельные доли равные 13,67 гектар ФИО1 и ФИО2 на земельные участки не зарегистрировано.

Сведений о выдаче госакта на землю КФХ Менжус судом не добыто.

Согласно действующего на 1993 года законодательства был установлен порядок выдела земельных участков за счет принадлежащих на праве общей долевой собственности земельных долей следующий:

Согласно ст. 59 земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.

При выделе земельной доли (пая) в натуре в соответствии с действующим законодательством оформляется право на земельный участок.

Выдел земельной доли (пая) в натуре осуществляется в следующем порядке: через заявление собственника доли, разрешаемого на общем собрании участников общей долевой собственности или уполномоченный ими орган в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о выделе земельной доли (пая) в натуре, местоположении, площади и границах земельного участка; выдел земельной доли (пая) в натуре закрепляется решением органа местного самоуправления, в котором указывается целевое назначение земельного участка, определяются сроки и финансирование проведения землеустроительных работ.Для государственной регистрации прав на земельный участок к решению органа местного самоуправления прикладывается кадастровый план земельного участка.

Исходя из добытых судом доказательств : кадастрового паспорта на земельный участок, сообщения Россреестра, справки о правоустанавливающем документе судом установлено следующее:

16.12.2005 года было принято администрации Троицкого района о внесении изменений в указанное Решение Соврета депутатов 14.01.1993 года и участок передаваемый из земель запаса в пожизненно наследуемое владение считать площадь 107,3 гектар, присвоив кадастровый №, передав бесплатно в собственность ФИО1

25.01.2006 года этот участок с установленными координатами поставлен на кадастровый учет, 25.10.2019 года ФИО1 его реализовал продав физическому лицу.

Исходя из указанного суд приходит к выводу, что решение Совета народных депутатов от 14.01.1993 года было лишь частично реализовано в части выдела участка передаваемого в собственность ( ранее в пожизненное владение КФХ Менжус), выдел участка за счет земельных долей из ТОО Суналы членам КФХ в том числе ФИО1 и ФИО3 из расчет 13,67 доли каждого не реализовано по настоящее время.

Таким образом ФИО1, ФИО3 ( при жизни) имели право собственности лишь на земельные доли в земельном массиве реорганизованного колхоза им. В.И. Ленина соответствующей площади 13,67 гектар, поскольку мер и фактических действий по выделу за счет их доли отдельных участков не произведено.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 76 того же Постановления при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Таким образом установлено, что ФИО1, ФИО2 являлись членами колхоза, как члены колхоза получили земельную долю равную 13,67 га каждый при реорганизации колхоза, выдела участка и регистрации прав собственности не произвели.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу ФЗ от 21.07.1997 года о госрегистрации по причине смерти одного правообладателя, не получения документов в порядке указа Президента №1767 данное право может быть признано в судебном порядке.

Как установлено выше ФИО1 в течение шести месяцев после смерти супруги принял часть наследства фактическими действиями. Поскольку в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает, что к нему перешло право собственности на все принадлежащее наследодателям имущество, в том числе и на земельные участки. Срок для принятия наследства после смерти истек.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

С учетом истечения срока принятия наследства необходимости постановки вопроса о включении спорного имущества в состав наследства не имеется.

Размер доли ФИО1 составляет 27,34 гектар ( 13,67 доля принадлежащая ему + 13,67 доля принадлежащая его супруге полученная им по наследству)

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти супруги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество:

земельную долю площадью 27,34 гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве относительно ориентира, расположенного за пределами участка – ориентир к-з Ленина примерно в 0 от ориентира на направлению на север, почтовый адрес ориентира : <адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских