Решение № 2А-4521/2025 2А-4521/2025~М-2957/2025 М-2957/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2А-4521/2025

Дело № 2а-4521/2025

Поступило в суд 05.09.2025

УИД: 54RS0001-01-2025-005708-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Панковой И.А..

при секретаре Ключко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, в котором просит: признать незаконным уведомление департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска в предварительном согласовании предоставлении земельного участка, занимаемо гаражом ... в гаражном кооперативе ГСК «Каменка-1» в Дзержинском районе г. Новосибирска, выраженный в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ ...; обязать повторно рассмотреть заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадь. 29кв.м..

В обосновании заявленных требований административный истец указала, что является членом ГСК «Каменка-1», который был создан решением исполнительного комитета Дзержинского района совета депутатов г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. Здания гаражных боксов были построены в период с 1970 по 1990 годы на земельном участке, отведенном для этих целей и размещения гаражей. Распоряжением мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы и местоположение земельного участка ГСК «Каменка-1» из земель площадью 1,981 га, с разрешенным использованием: для эксплуатации капитальных гаражей в квартале Дзержинского района.

Руководствуясь «гаражной амнистией» ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для размещения гаража ... площадью 29кв.м., расположенного в границах населенного пункта в кадастровом квартале ...

ДД.ММ.ГГГГ истец получил письмо (уведомление) Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, согласно которого ответчик отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 29кв.м., на котором расположен гараж ... в связи с тем, что схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании земельного участка не соответствует утвержденному постановлением мэрии г. Новосибирска от 29.12.2021 г. № 4798 проекту планировки территории, ограниченной ..., перспективным продолжением ... и перспективным продолжением ..., в ... (образуемый земельный участок расположен в границах территории общего пользования – парки, скверы, бульвары, иные озелененные территории общего пользования).

Истец считает, что указанный в отказе проект только предполагает отнесение испрашиваемого земельного участка к территории общего пользования, в результате чего действия ответчика затрагивают законные интересы и права собственника объекта капитального строительства, нарушают действующее законодательство. Установление новых зон и красных линий является препятствием в осуществлении истцом своего права на приобретение земельного участка в собственность.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Представитель административного ответчика Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставлял возражения на административный иск, согласно которым просил в удовлетворении иска отказать полном объеме.

Мэрия г. Новосибирска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно положениям части 9, части 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказать факт нарушения прав и законных интересов оспариваемыми действиями, решениями, бездействием, а также соблюдение срока на обращение в суд возложена на административного истца. Административный ответчик обязан доказать законность оспариваемых действий, решений, бездействий.

С учетом требований пункта 2 части 9 статьи 226Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет соблюдены ли сроки обращения в суд.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (часть 8 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Рассматривая вопрос о соблюдении административным истцом срока на обращение в суд с настоящим административным иском о признании решения Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска об отказе в предварительном согласовании земельного участка площадью, выраженного в письме от 28 июля 2025 №314/18/00334, суд приходит к выводу о том, что срок не пропущен, поскольку с настоящим административным иском истец обратился 05 сентября 2025, то есть в установленный законом срок.

Частью 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что основанием для удовлетворения административного иска по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, является совокупность двух условий: не соответствие принятого решения, действия, бездействия нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является членом ГСК «Каменка-1» с 2025 года и ему принадлежит гаражный бокс ..., общей площадью 23,5кв.м., паевой взнос выплачен полностью (л.д.22,24).

Согласно техническому плану здание, расположенное в пределах кадастрового квартала ..., расположенное по адресу: ..., ГСК «Каменка-1», гараж ... имеет вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, год завершения строительства – 1985 год, площадь 23,5кв.м. (л.д.26-31).

Решением исполнительного комитета Дзержинского районного совета депутатов трудящихся ... от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив по строительству и эксплуатации капитальных гаражей в количестве 10 граждан, владельцев автотранспортных средств по прилагаемому списку, присвоим кооперативу наименование «Каменка» (л.д.13). Решением от ДД.ММ.ГГГГ ... утвержден список членов кооператива «Каменка» дополненный шестью владельцами индивидуальных транспортных средств.

Решением исполнительного комитета Дзержинского районного совета народных депутатов ... от ДД.ММ.ГГГГ для переноса гаражных боксов кооператива «Каменка»утвержден вновь созданный гаражно-строительный кооператив из числа владельцев боксовых гаражей, подлежащих сносу, присвоив наименование «Каменка».

Постановлением Мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ... утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории кадастрового квартала ... площадью 26160 кв.м., необходимого для эксплуатации гаражей по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район.

Распоряжением мэрии г.Новосибирска ...-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены проекты границ земельных участков из земель поселений общей площадью 11,80 га, акт установления границ земельных участков в квартале Дзержинского района, ограниченной: ..., индивидуальной жилой застройкой, территорией ФГУП «Почта России», территорией, занимаемой капитальными гаражами, рекой Каменкой, улицами: ..., территорией ОАО «Сибирьстройкирпич» (л.д.14,15). В акте установления границ земельного участка (Приложение ...) указан ГСК «Каменка-1», утверждена площадь 01,9381 га, разрешенное использование: для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в мэрию г. Новосибирска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 29кв.м., на котором расположен гараж ... в гаражном кооперативе ГСК «Каменка-1» (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент земельных и имущественных отношений Управления по земельным ресурсам мэрии г. Новосибирска уведомила ФИО1 письмом ... об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 29кв.м., на котором расположен гараж ... в ГСК «Каменка-1», в связи с тем, что схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании земельного участка не соответствует утвержденному постановлением мэрии г. Новосибирска от 29.12.2021 г. № 4798 проекту планировки территории, ограниченной ..., перспективным продолжением ... и перспективным продолжением ..., в ... (образуемый земельный участок расположен в границах территории общего пользования – парки, скверы, бульвары, иные озелененные территории общего пользования) (л.д.32).

Истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вновь образованный земельный участок площадью 29 кв.м. и здание гаража ... находится в кадастровом квартале 54:35:014155 в границах земельного участка, который ранее был предоставлен для ГСК «Каменка-1».

Согласно Уставу ГСК «Каменка-1» кооператив был создан для совместного строительства и эксплуатации гаражей для автомобильного транспорта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Пунктом 6 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» определено, что в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

В силу пункта 3 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на отношения, регулируемые пунктом 2 настоящей статьи, не распространяются положения подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3, подпункта 6 пункта 1, пунктов 2, 10, 10.1 статьи 39.15, подпунктов 8, 14 и 20 статьи 39.16, подпункта 4 пункта 1 статьи 39.17, подпункт 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 7 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений), предусмотрено, что в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Согласно пункту 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ, основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

В силу пункта 17 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

Основанием к отказу ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 29кв.м., на котором расположен гараж ... в ГСК «Каменка-1», указано, что схема расположения земельного участка не соответствует утвержденному постановлением мэрии г. Новосибирска от 29.12.2021 №4798 проекту планировки территории, ограниченной ..., перспективным продолжением ... и перспективным продолжением ..., в ... (образуемый земельный участок расположен в границах территории общего пользования – парки, скверы, бульвары, иные озелененные территории общего пользования).

Действительно, в соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ и пункта 8 статьи 28 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

С учетом содержания понятия территории общего пользования, данного в пункте 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, и учитывая, что установленный пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ запрет на приватизацию земель общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения, границы такой территории (как существующие, так и планируемые) должны быть установлены в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Установление границ территорий общего пользования в соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса РФ осуществляется при подготовке проектов планировки территории; основная часть проекта планировки территории включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются, в том числе, красные линии (части 1, 3).

При этом, исходя из положений статей 9, 41, 42 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

В соответствии с частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что регламентация градостроительной деятельности, имеющая целью в первую очередь обеспечение комфортных и благоприятных условий проживания, комплексный учет потребностей населения и устойчивое развитие территорий, необходима также для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области (определения от 06.11.2003 № 387-0, от 15.07.2010 № 931-0-0, от 25.02.2016 № 242-0).

Согласование частных и публичных прав и интересов, установление между ними разумного и справедливого баланса достигаются, в том числе, путем законного установления случаев и порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставлением компенсации в связи с лишением собственника принадлежащего ему имущества (часть 1 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, статьи 49 Земельного кодекса РФ, статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также обеспечиваются возможностью эксплуатации земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества без сроков приведения их в соответствие с требованиями градостроительного регламента, устанавливаемого правилами землепользования и застройки муниципального образования (части8 и 9 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ).

Таким образом, при формировании проекта планировки территории должны быть учтены содержащиеся в Градостроительном кодексе Российской Федерации требования учета уже существующей застройки в целях обеспечения устойчивого развития территорий.

Из материалов дела усматривается, что истец в заявлении в качестве основания предоставления земельного участка указал, что спорный гараж был построен до введения в действие Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ. Администрацией данный факт не опровергнут.

В свою очередь, установление проекта планировки территории в 2021 году без учета фактического землепользования, сложившегося на местности является нарушением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к составу и содержанию проекта планировки, существенно ограничивает права истца.

Оспариваемый отказ не соответствует требованиям статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», нарушает права административного истца на надлежащее рассмотрение его заявления, а потому подлежит признанию незаконным.

Кроме того, в соответствии с пунктом 13.1.3 Постановления мэрии г. Новосибирска от 29.09.2017 №4444 «О регламенте мэрии г. Новосибирска» подготовка проектов плановых актов мэрии, мэра, в том числе их разработка, согласование, проведение правовой экспертизы, осуществляется в соответствии с постановлением мэрии г. Новосибирска от 12.10.2016 №4600 «О порядке подготовки проектов правовых актов мэрии г. Новосибирска, мэра г. Новосибирска».

Согласно пункту 1.3 Постановления №4600 от 12.10.2016 к проектам правовых актов мэрии города Новосибирска относятся:

проекты постановлений мэрии города Новосибирска, издаваемых по вопросам местного значения города Новосибирска, вопросам, не отнесенным к вопросам местного значения города Новосибирска, право на решение которых предоставлено органам местного самоуправления городского округа Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска федеральными законами и законами Новосибирской области;

проекты распоряжений мэрии города Новосибирска, издаваемых по вопросам организации работы мэрии города Новосибирска.

К проектам правовых актов мэра города Новосибирска относятся проекты постановлений и распоряжений мэра города Новосибирска, издаваемых по иным вопросам, отнесенным к его компетенции Уставом города Новосибирска в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», другими федеральными законами.

Принимая во внимание изложенное, оспариваемый ответ Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ... от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует положением закона по форме и содержанию, нарушает права административного истца на надлежащее рассмотрение его заявления, а потому подлежит признанию судом незаконным.

Указание административного ответчика в своих возражениях на то, что 24 марта 2022 года земельный участок с кадастровым номером ..., на котором расположены здания ГСК «Каменка-1», снят с кадастрового учета и на сегодняшний день объект расположен в границах земель, государственная собственность на которые не разграничена и распорядителем которой является орган местного самоуправления в лице мэрии г.Новосибирска, материалами дела не подтверждается, документов в подтверждении данного довода административным ответчиком не представлено, между тем мэрия г. Новосибирска является ответчиком по настоящему делу.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума от 28.06.2022 №21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства РФ и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ», если в соответствии с законом за наделенными публичными полномочиями органом или лицом сохраняется возможность принять то или иное решение по существу вопроса, затрагивающего права, свободы, законные интересы административного истца (заявителя), суд вправе ограничиться возложением на него обязанности повторно рассмотреть поставленный гражданином, организацией вопрос. При таком рассмотрении наделенные публичными полномочиями орган или лицо обязаны учитывать правовую позицию и обстоятельства, установленные судом в результате рассмотрения дела (статья 16 КАС РФ, статья 16 АПК РФ).

С учетом изложенного, в качестве способа восстановления нарушенного права истца административный ответчик обязан повторно рассмотреть заявление ФИО1 с учетом обстоятельств, установленных настоящим решением.

Руководствуясь статьей180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административный иск ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным ответ Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать мэрию г. Новосибирска в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу повторно рассмотреть заявления ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 29кв.м., на котором расположен гараж ... в ГСК «Каменка-1».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года.