СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4385/2019 2-4385/2019~М-4100/2019 М-4100/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-4385/2019

Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданские и административные

Дело №2-4385/19

Строка 176г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» декабря 2019 года Центральный районный суд г.Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Агаповой А.Ю.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО3,

представителя ответчика по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа город Воронеж о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 02.02.2004 между правлением жилищно-строительного кооператива «Дом-2» и ФИО1 был заключен договор № 100 о строительстве, эксплуатации и техническом обслуживании жилого помещения, предметом которого являлось строительство однокомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м, жилой – 14,9 кв.м, в кооперативном многоэтажном доме по <адрес> (позиция №) посредством поэтапного финансирования строительства и последующего технического обслуживания всего имущественного комплекса. 29.12.2004 жилой дом позиция № <адрес> был сдан в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Правление жилищно-строительного кооператива «Дом-2» передало ФИО1 однокомнатную <адрес> и расчёт стороны произвели полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и её наследником по завещанию является её сын – ФИО5 Истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако ему было отказано в совершении нотариального действия постановлением от 22.02.2018 по тем основаниям, что право собственности на <адрес> не было зарегистрировано за ФИО1 в Едином реестре недвижимости, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд рассматривает дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (абз. 1 п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 приходится сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.41), копией свидетельства о браке (л.д.41), копией свидетельства о рождении (л.д.32), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.42), копей справки о заключении брака (л.д.39).

02.02.2004 между правлением жилищно-строительного кооператива «Дом-2» и ФИО1 был заключен договор № 100 о строительстве, эксплуатации и техническом обслуживании жилого помещения, предметом которого являлось строительство однокомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м, жилой – 14,9 кв.м, в кооперативном многоэтажном доме по <адрес> (<адрес> посредством поэтапного финансирования строительства и последующего технического обслуживания всего имущественного комплекса (л.д7-9).

29.12.2004 жилой дом позиция № по <адрес> был сдан в эксплуатацию (л.д.11-14), ему присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.10,15).

24.05.2005 ФИО1 ЖСК «Дом-2» был выдан смотровой ордер на спорную квартиру.

Правление жилищно-строительного кооператива «Дом-2» передало ФИО1 однокомнатную <адрес> и расчёт стороны произвели полностью, что подтверждается копией акта приема-передачи (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.33).

Согласно ответа нотариуса, 17.08.2016 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство.

15.02.2017 истцу было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на: <адрес> (л.д.19)

Постановлением от 22.02.2018 истцу было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1 на <адрес> на том основании, что в ЕГРН отсутствуют сведения о сведения о наличии зарегистрированных прав на указанную квартиру (л.д.20).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, что наследодатель при жизни совершил ряд действий, свидетельствующих о принадлежности ей спорной квартиры, однако, регистрация права собственности не была произведена в связи со смертью. Доказательств, что ФИО1 расторгала договор о долевом строительстве, либо переуступила право требования по данному договору, суду не представлено. Право собственности за иными лицами на спорную квартиру не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Поскольку истец является наследником по завещанию, принял наследство, а сведений о том, что спорная квартира кому-либо завещана, в материалах дела отсутствуют, суд полагает требования истца о признании права собственности в порядке наследования на спорную квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью 36,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Михина Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2019.