Решение № 2-4827/2017 2-4827/2017~М-4221/2017 М-4221/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-4827/2017

Дело №2-4827/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Морозовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к управлению учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград», администрации ГО «город Калининград» о признании отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении необоснованным, обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении освободившегося жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился в суд с названным иском, в обоснование указывая, что 07 июля 2016 года он в соответствии со статьями 51,52 Жилищного кодекса РФ и письменным уведомлением из Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» подал заявление и необходимый перечень документов для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении освободившегося жилого помещения по адресу: <адрес>.

22 июля 2016 года ответчик отказал истцу в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, мотивируя отказ пунктом 3 части 1 статьи 54 ЖК РФ, в связи с тем, что не истек срок, предусмотренный в статье 53 ЖК РФ.

Указанный отказ считает необоснованным ввиду отсутствия намерений приобретения права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, указанных в статье 53 ЖК РФ и в соответствии с ч.2 ст. 59 ЖК РФ.

Просил признать отказ ответчика в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении необоснованным. Обязать ответчика поставить истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с даты соответствующего заявления, предоставить истцу освободившееся жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск, указывая, что ФИО6 07 июля 2016 года обратился в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» с заявлением и документами о принятии его составом семьи 4 человека на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно заключению комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» от 15.07.2016 семья ФИО6 признана малоимущей.

Между тем, в ходе рассмотрения данного заявления было установлено, что в период с 06 августа 2013 года по 19 мая 2015 года ФИО6, его жена ФИО1, сын –ФИО2 были зарегистрированы втроем по месту жительства в жилом помещении общей площадью 63,5 кв.м. по адресу :<адрес>, собственником которого являет отец истца. Следовательно, семья истца, с учетом находящегося в долевой собственности истца жилого помещения по адресу: <адрес>, не являлась нуждающейся в жилых помещениях.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.

Распоряжением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» от 22.07.2017 № 4404/р-кми ФИО6 отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях на основании п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

На основании ч.2 ст.49, ч.2 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимаются малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с положениями части 1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, не являющиеся нанимателями (собственниками) жилых помещений или членами семьи нанимателя (собственника), и граждане, являющиеся нанимателями (собственниками) жилых помещений или членами семьи нанимателя (собственника) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также иные лица указанные в данной статье.

В соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 30.11.2005 № 408 такая учетная норма в г. Калининграде составляет 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи для граждан, проживающих в отдельных и коммунальных квартирах.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, его супруга ФИО1, сын -ФИО2, с 27.05.2015 года, дочь- ФИО3 с 07.06.2016года (<данные изъяты>) зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении общей площадью 25,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли вправе ФИО6 и его сыну - ФИО2 Квартира № является коммунальной.

06 июня 2016 года комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» ФИО6 сообщено, что в коммунальной квартире <адрес> освободилось жилое помещение- комната № жилой площадью 12,4 кв.м. Разъяснен порядок предоставления гражданам освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения.

07 июля 2016 года ФИО6 обратился в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» с заявлением и документами о принятии его составом семьи 4 человека (он, жена, сын, дочь) на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно заключению комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» от 15 июля 2016 года семья ФИО6 признана малоимущей.

Между тем, в ходе проведенной проверки комитетом было установлено, что ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доли в праве жилое помещение общей площадью 38,4 кв. м. по адресу: <адрес>, т.е. 9,6 кв.м, а также по ? доли в праве собственности ФИО6 и его сыну ФИО2 принадлежит жилое помещение площадью 25,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Исходя из суммарной площади жилых помещений находящихся в собственности ((25,5+9,6) : 4 = 8,77 кв.м.) на каждого члена семьи ФИО6 приходится менее учетной нормы общей площади жилого помещения.

Вместе с тем, комитетом также было установлено и не оспаривается стороной истца, что в период с 06 августа 2013 года по 19 мая 2015 года ФИО6, его супруга - ФИО1, сын - ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении общей площадью 63,5 кв.м. по адресу: <адрес>, собственником которого является отец заявителя - ФИО4 Собственник либо иные лица в квартире не зарегистрированы.

С 26 января 2015 года ФИО6 и члены его семьи по договору социального найма, заключенного с администрацией ГО «Город Калининград» занимали комнату <адрес>, имели там регистрацию по месту пребывания.

Следовательно, семья ФИО6 была обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы (63,5+9,6+25,5) : 3 = 32,86 кв.м. и, таким образом, не являлась нуждающейся в жилых помещениях.

19 мая 2015 года ФИО6 с семьей сняты с регистрационного учета по указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: <адрес>.

Судом в качестве свидетеля был допрошен ФИО4 – отец истца, пояснивший, что сыном и членами его семьи, право пользования его квартирой прекращено добровольно, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении им не чинилось, с регистрационного учета по квартире <адрес> снялись добровольно.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что истец с семьей в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, проживал постоянно с 2011 года.

ФИО5 дополнительно суду пояснила, что общежитие было ведомственное, регистрация была в нем по месту пребывания.

Принимая во внимание, что ранее истец и члены его семьи были зарегистрированы в качестве членов семьи собственника в отдельной квартире общей площадью 63,5 кв.м., их право пользования квартирой никем не оспаривалось, они в добровольном порядке прекратили право пользования указанной выше квартирой, в связи с этим суд полагает, что отказавшись от права пользования названной квартирой они ухудшили свои жилищные условия.

Статьей 54 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения допускается в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 срок, а также в иных случаях.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.

В связи с указанным, поскольку не истек пятилетний срок ухудшения Дегтевыми своих жилищных условий Распоряжением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» от 22 июля 2017 года № 4404/р-кми ФИО6 правомерно отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ, в связи с тем, что не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6 к управлению учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград», администрации ГО «город Калининград» о признании отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении необоснованным, обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении освободившегося жилого помещения,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено05 декабря 2017 года.

Судья: