Решение № 2-923/2025 2-923/2025~М-822/2025 М-822/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-923/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-923/2025 по иску муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области) о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ Похвистнево Самарской области обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области) о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что на территории городского округа Похвистнево Самарской области по адресу: <адрес>, расположены земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 73,9 кв.м. Согласно информации из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, жилой дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время данные объекты никем не используются, дом заброшен и находится в полуразвалившемся состоянии. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил признать право муниципальной собственности на жилой дом общей площадью 73,9 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городского округа Похвистнево Самарской области.

В судебное заседание представитель истца Администрации городского округа Похвистнево Самарской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущества в Самарской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В силу п.1 и п.2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и абз.3 п.2 ст.1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судам и дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании нотариально заверенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Отдел коммунального хозяйства исполкома Городского Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставил застройщику ФИО7 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, имеющий по фасаду 20,00 м., по задней меже 20,00 м., по правой меже 30,00 м., по левой меже 40,00 кв.м., общей площадью 600,00 кв.м. подробно показанный на прилагаемом к сему, плане для возведения жилого одноэтажного деревянного дома из трех комнат площадью 38,00 кв.м.с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20 оборот-21).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г.о.Похвистнево выдала ФИО1 свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 923 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Декларацию о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес> с кадастровым номером №, приобщив план земельного участка площадью 960,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

Земельный участок площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер: №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Жилой дом площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер: №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.7-8).

Согласно техническому паспорту задания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 73,9 кв.м.(л.д.13 оборот-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти №, произведенной ОЗАГС городского округа Похвистнево УЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследственное дело не заводилось, что подтверждается информаций нотариуса нотариального округа Похвистневский район ФИО4 (л.д.34).

Согласно информации МО МВД России «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированных и проживающих лиц нет, дом не пригоден для проживания, поквартирная карточка отсутствует, приложены фотографии дома (л.д.58-61).

Из информации МУП ВКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что адрес: <адрес> центральной системе водоснабжения не присоединен, лицевой счет отсутствует, задолженности не имеется (л.д.52).

Согласно информации ООО «Газпром межрегионгаз Самара» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, абонентом (лицевой счет №) являлся ФИО2. Домовладение, находящееся по указанному адресу, отключено от газоснабжения ДД.ММ.ГГГГ, поставка газа не осуществлялась, задолженность отсутствует (л.д.54).

Из информации ООО «ТЭС» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО6 (инициалы неизвестны). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время перечислений за электрическую энергию н6е производилось, задолженность отсутствует (л.д.71).

В соответствие с информацией МИФНС № по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно сведениям ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на имущество по адресу: <адрес>. Таким образом, начисления по имущественным налогам Инспекцией за период с ДД.ММ.ГГГГ не производились (л.д.72).

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного администрацией г.о.Похвистнево, в ходе осмотра объекта недвижимости, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, установлено, что дом заброшен и находится в полуразвалившемся состоянии, в доме мусор и грязь, входная дверь в дом открыта, отсутствуют замки, как на входной двери, так на калитке во двор (л.д.63).

Поскольку наследников имущества, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих умершей ФИО1 не имеется, указанные земельный участок и жилой дом, расположенные на территории городского округа Похвистнево Самарской области, являются выморочными, и, в порядке наследования по закону, переходят в собственность городского округа Похвистнево Самарской области.

Учитывая изложенное в совокупности, исковые требования муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области) о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области (ИНН №) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области) (ИНН №) о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Признать выморочным земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать выморочным жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области право муниципальной собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 28.11.2025.

Судья Ю.В. Карамзина