Решение № 2-340/2024 2-340/2024~М-183/2024 М-183/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-340/2024

УИД 12RS0002-01-2024-000354-20

Дело № 2-340/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 07 мая 2024 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу, о признании принявшей наследство, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что <дата> умер ФИО2 (отец истца), после смерти которого открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, а жилой дом на основании договора приватизации от <дата>, зарегистрированного в администрации Черноозерского сельсовета <дата>. После его смерти по заявлению наследника супруги ФИО2 ФИО3 нотариусом было заведено наследственное дело №, в качестве наследственного имущества указаны: квартира и земельный участок, расположенные в <адрес> Республики Марий Эл, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, на денежные вклады. На спорное недвижимое имущество свидетельство ей получено не было. <дата> ФИО3 умерла. После ее смерти наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящееся по вышеуказанному адресу фактически приняла истец ФИО1, которая в течение шести месяцев после смерти матери обрабатывала земельный участок, следила за сохранностью наследственного имущества, несла бремя его содержания. Иных наследников, желающих оформить право собственности на указанное имущество нет. Иным способом, кроме как в судебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, объяснила аналогичное изложенному в заявлении. Иных наследников, желающих оформить право собственности на наследственное имущество нет.

В письменном отзыве на иск ответчик Черноозерская сельская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл против удовлетворения требований истца не возражал, указав, что <адрес> в <адрес> объектом муниципальной собственности не является, приватизирован ФИО2 на основании договора на приватизацию квартиры от <дата>, зарегистрированном в администрации Черноозерского сельсовета <дата>. После смерти ФИО2 в вышеназванном доме осталась проживать супруга ФИО3 Спора по земельному участку и жилому дому не имеется. О наличии завещания в чью – либо пользу администрация информацией не располагает.

Из письменного отзыва третьего лица, Управления Росреестра по <адрес> Эл следует, что в ЕГРН имеются следующие сведения об объектах недвижимого имущества:

- жилой дом, назначение здания – жилой дом, площадь <.....> кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <.....> кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поставлен на кадастровый учет <дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Стороны, лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статьи 113, 167 ГПК РФ.

Изучив представленные в дело письменные доказательства, выслушав истца, показания свидетелей, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В соответствии с положениями статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Установлено, что <дата> умер ФИО2, место смерти – <адрес> Республики Марий Эл.

После его смерти по заявлению ФИО3, супруги умершего ФИО2, заведено наследственное дело №; в качестве наследственного имущества указаны: квартира и земельный участок, расположенные в <адрес> Республики Марий Эл. ФИО3 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего <дата>. Наследство состоит из права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады в Звениговское отделение сберегательного банка № на счета № и №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <дата>, <адрес> за ФИО3 зарегистрировано не было.

<дата> ФИО3 умерла, место смерти – <адрес> Республика (запись акта о смерти № от <дата>).

Истец ФИО4 (до заключения брака ФИО1), <дата> года рождения, приходится умершей ФИО3 дочерью.

После смерти наследодателя ФИО3 открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из дела следует, что земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, а жилой дом на основании договора на приватизацию квартиры в <адрес>, в <адрес>, <дата> года постройки, зарегистрированного в администрации <адрес> сельсовета <дата>.

В дело представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выписка подтверждает, что ФИО2, <дата> года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <.....> кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов. Указанные данные занесены в похозяйственную книгу л/счет № книга № <дата> – <дата> администрации МО «Черноозерское сельское поселение» <дата> сделана запись на основании Общего постановления Главы администрации Черноозерского сельсовета № б/н от <дата>.

Из Выписки из ЕГРН от <дата> на жилой дом, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, следует, что жилой дом имеет КН №, присвоенный <дата>, площадью № кв.м., назначение жилое, материал наружных стен – рубленные. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН на земельный участок от <дата>, подтверждается, что земельный участок с КН №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, площадью № кв.м., поставлен на кадастровый учет <дата>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки указано: правообладатель – ФИО3, вид права – пожизненное наследуемое владение.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, иного судом не установлено, доказательств обратному не представлено.

Из материалов дела следует, что ФИО3, при жизни не зарегистрировав за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом, земельный участок, владела и распоряжалась ими на праве собственности, а потому суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО3

Как следует из показаний свидетелей <.....>., <.....>. после смерти ФИО2 жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, стала пользоваться его супруга ФИО3, умершая в <дата> году. В последние годы перед своей смертью она проживала у дочери ФИО1, которая после смерти матери стала пользоваться указанным домом и земельным участком. Дом никогда не оставался без присмотра, земельный участок всегда обрабатывался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3, иного не установлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, которая в свою очередь обращением к нотариусу в установленный законом срок после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>, фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав в уполномоченном органе.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на наследственное имущество.

Исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

включить в наследственную массу к имуществу наследодателя ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>, объекты недвижимого имущества земельный участок с КН №, площадью <.....> кв.м., и жилой дом, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, принявшей наследство по закону после смерти матери ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт №), право собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок с КН №, площадью <.....> кв.м., и жилой дом, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>.

Настоящее решение является основанием внесения соответствующих учетно-регистрационных записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 16 мая 2024 года.