Решение № 2-678/2024 2-678/2024~М-447/2024 М-447/2024 от 23 мая 2024 г. по делу № 2-678/2024

Дело № 2-678/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2024 г. г.ФИО1

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, которым просит признать нежилое здание – дом для отдыха рабочего персонала, назначение: нежилое, 2018 года строительства, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, сельсовет <адрес>, в 1 км на запад от <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м. наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на нежилое здание – дом для отдыха рабочего персонала, назначение: нежилое, 2018 года строительства, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, сельсовет <адрес>, в 1 км на запад от <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истец является дочерью Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни последнему на праве аренды принадлежали два земельных участка. Так на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>, сельсовет <адрес>, в 1 км на запад от <адрес>, возведено нежилое здание – дом отдыха для рабочего персонала. После завершения строительства Ф.И.О.1 обращался с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного здания, однако ему было отказано, в связи с отсутствием разрешения на строительство и проектной документации.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела без ее участи

Представитель ответчика Администрации СП Учалинский с/с МР <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ранее представляли ходатайство, в котором указывали, что возражений по иску не имеют.

Третье лицо Администрация МР <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили ходатайство, в котором просили о рассмотрении дела без их участия, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 (Ф.И.О.1) Л.Ф. является дочерью Ф.И.О.1

Ф.И.О.1 в аренду предоставлены следующие земельные участки:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> сельсовет (в 1 км на запад от <адрес>), для ведения рыбного хозяйства, общей площадью 29 962 кв.м. Данный земельный участок предоставлен на основании решения Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов №зем от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> сельсовет (в 1 км на запад от <адрес>), для строительства мини-товарной фермы, общей площадью 3 039 кв.м. Данный земельный участок предоставлен на основании решения Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов №зем от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.На указанном земельном участке возведено нежилое здание, общей площадью 79,2 кв.м. на основании проекта №, изготовленного ООО «УралПром».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация МР <адрес> РБ отказала Ф.И.О.1 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию мини-товарной фермы (дома дл отдыха рабочего персонала, бани), в связи с отсутствием разрешения на строительство.

Из свидетельства о смерти серии IV-АР № следует, что Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ф.И.О.1 нотариусом заведено наследственное дело №, из которого следует, что ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства.

Иные наследники отсутствуют.

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признаны права аренды на земельные участки с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет (в 1 км на запад от <адрес>), для ведения рыбного хозяйства, общей площадью 29 962 кв. м. и с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет (в 1 км на запад от <адрес>), для строительства мини-товарной фермы, общей площадью 3039 кв. м. в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела, судом, в целях всестороннего и объективного исследования всех обстоятельств дела, по ходатайству истца была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Ф.И.О.5

В соответствии с заключением эксперта №, объект недвижимости – нежилое здание – дом для отдыха рабочего персонала, назначение: нежилое, 2018 года строительства, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, сельсовет СП <адрес> в 1 км на запад от <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м. соответствует градостроительным нормам и правилам, действующим ГОСТ и СНиП, проектной документации. Отклонения от действующих норм и правил отсутствуют. Имеются отклонения от положений проектной документации вышеуказанного здания по части отделки, являющиеся допустимыми. Объект недвижимости не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы владельцев смежных участков.

Заключение эксперта научно-технически и нормативно обоснованно, содержит логичные, последовательные и обоснованные выводы. Данное заключение ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты и сомнений в достоверности не вызывают, в связи с чем, суд находит, возможным принять его в качестве относимого и допустимого по делу доказательства.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ истец, как наследник, принял наследство, указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком и третьими лицами.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц по заявленным истцом требованиям, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать нежилое здание – дом для отдыха рабочего персонала, назначение: нежилое, 2018 года строительства, находящееся по адресу: <адрес>, сельсовет СП <адрес>, в 1 км на запад от <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м. наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и <адрес>а Респ. Башкортостан) право собственности на нежилое здание – дом для отдыха рабочего персонала, назначение: нежилое, 2018 года строительства, находящееся по адресу: <адрес>, сельсовет СП <адрес>, в 1 км на запад от <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий А.А. Таюпова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Таюпова