Решение № 2-142/2017 2-142/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-142/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.10.2017 года п. Тим Курской области

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующей судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре Белкиной И.М.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена истцом после расторжения брака с супругом ФИО2. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире 03.02.2010 года, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, и не проживает в спорной квартире, перестал нести расходы по содержанию жилья и отсутствие его на жилой площади. Наличие регистрации ответчика в квартире, нарушает ее законные права собственника жилого помещения. В досудебном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту регистрации в квартире по адресу: <адрес>.

ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 просила удовлетворить ее исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации «Поселок Тим» Тимского района Курской области в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным заявлением глава Администрации «Поселок Тим» Тимского района Курской области ФИО7 просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП ОМВД России по Тимскому району, в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени, месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 27 февраля 2000 года на основании решения Тимского районного суда Курской области от 16 февраля 2000 года. После расторжения брака истец приобрела квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями, представленными инспектором МП ОМВД России по Тимскому району по состоянию на 14 сентября 2017 года в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в суде показали, что живут в одном многоквартирном доме с истицей, ФИО2 ранее проживал в квартире по адресу: по адресу: <адрес>, ФИО2 добровольно выехал из квартиры, длительное время не приезжает, забрал все свои вещи. Коммунальные услуги оплачивает ФИО1, занимается содержанием указанной квартиры.

В судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из жилого помещения, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, соглашение о праве пользования между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика и об отсутствии законных оснований для сохранения за ним этого права на определенный срок.

Установив, что ответчик в настоящее время фактически проживает в спорном помещении, чем нарушаются права собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по последнему месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения - 31.10.2017.

Председательствующий судья С.В. Горбунова