Решение № 2-1405/2023 2-1405/2023~М-1107/2023 М-1107/2023 от 14 июля 2023 г. по делу № 2-1405/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Невьянцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1405/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что постановлением Главы администрации муниципального образования г.Новомосковска и Новомосковского района от 31.10.1994 № утверждена выдача членам <данные изъяты> свидетельств на право собственности на землю, размер земельной доли каждого собственника составил 7,33 га. В соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включена доля ФИО1 Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», интернет ресурсе МО <адрес>, на информационных стендах. ФИО1 умерла. Ни собственник данной земельной доли, ни его наследники не распорядились ею, не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земель, право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Просит признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес> №, принадлежащую ФИО1, прекратить право собственности ФИО1 на спорную земельную долю

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что на основании постановления Главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район АО <данные изъяты>» был выдан Государственный акт о праве собственности на землю №.

Из данного Государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено 2057 га земель сельскохозяйственного назначения.

Лицам, имеющим право на получение земельного пая, были выданы свидетельства о праве собственности на землю в размере 7,33 га каждому, в том числе ФИО1

Право собственности ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выписками из Управления Росреестра по Тульской области.

24 сентября 2013 г. в газете «Тульские известия» №, 3 октября 2013 г. в газете «Новомосковская правда» №, на официальном сайте муниципального образования <адрес> были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах АО «<данные изъяты> что следует из имеющихся письменных материалов дела.

С момента публикации по 26 декабря 2013 г. принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений от ФИО1 не поступало.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>» от 26 декабря 2013 г. собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим постановлением от 31 января 2014 г. №.

Таким образом, невостребованной земельной долей будет считаться доля размером <данные изъяты> га, принадлежащая ФИО1

ФИО1 умерла 19.06.2020.

По сведениям нотариусов Новомосковского нотариального округа Тульской области наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 19.06.2020, не открывалось.

Поскольку собственник земельной доли в течение более чем трех лет не распорядился своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, не принимал никаких мер по надлежащему использованию, то право собственности на данную земельную долю должно перейти к муниципальному образованию город Новомосковск.

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации муниципального образования г.Новомосковск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером <данные изъяты> га, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровый №.

Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>», принадлежащую ФИО1.

Решение принято 14 июля 2023 г.

Председательствующий