Решение № 2-1306/2019 2-1306/2019~М-354/2019 М-354/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-1306/2019

Решение в окончательной форме принято 28.06.2019

Дело № 2-1306/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинской городской прокуратуры в интересах Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности поселения на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинская городская прокуратура в интересах Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 28.05.2019 года), в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 1/245, что соответствует 5,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать право муниципальной собственности муниципального образования Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 1/245, что соответствует 5,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1.

В судебном заседании помощник Рыбинского городского прокурора Холинова Н.А. поддержала исковые требования и пояснила, что постановлением Объединенной администрации г. Рыбинска и Рыбинского района № от 26.08.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Прогресс»» в собственность ФИО1 передана земельная доля (пай) размером 1/245, что соответствует 5,0 га. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проведена процедура признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. ФИО1 умер 21.01.2013 года, наследники отсутствуют. В связи с чем, указанная доля подлежит признанию невостребованной, с прекращением на неё права собственности и признанием права муниципальной собственности.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, что предусмотрено п. п. 6 - 7 статьи 12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения.

В судебном заседании установлено, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 26.08.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Прогресс»» в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана земельная доля (пай).

Размер земельной доли ФИО1 составляет 5,0 га, что соответствует 1/245 доли в праве общей долевой собственности СПК «Прогресс», и она включена в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения.

Установлено, что ФИО1 не распорядился своей земельной долей и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы.

Сведений о передаче принадлежащей ему земельной доли в аренду не имеется.

ФИО1 умер 21.01.2013 года, наследники по закону отсутствуют, наследственное дело не открывалось.

В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Администрацией Покровского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании газете «Новая жизнь» за № от 02.02.2018 года. В печатном издании газете «Новая жизнь» за № от 27.04.2018 года опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли от заинтересованных лиц не поступило.

По истечении четырех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей постановлением Администрации Покровского сельского поселения № от 02.06.2018 года утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанный список включена невостребованная доля размером 1/245, что соответствует 5,0 га, предоставленная в собственность ФИО1

Таким образом, испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО1, как правообладатель земельной доли, указанной долей не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке право собственности не зарегистрировал.

Порядок признания спорной доли невостребованной, предусмотренный ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения, Администрацией Покровского сельского поселения соблюден.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 1/245, что соответствует 5,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 1/245, что соответствует 5,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья