Решение № 2-1103/2018 2-1103/2018~М-926/2018 М-926/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1103/2018

Дело №(18)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское 07 сентября 2018 г.

Неклиновский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шпорт В.В.,

при секретаре Махмудовой Е.Е.,

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, ответчик не является членомсемьи, веё доме не проживает и никогда не проживал, его местонахождение не известно, совместное хозяйство с истцом не ведёт, не принимает участия в поддержании жилого помещения в пригодном для жизни состоянии, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в доме истца нарушает её права собственника.

ИстицаФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, показала, что местонахождения ответчика не известно, с ответчиком не знакома, зарегистрировала его в своем доме по просьбе мужа, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Ответчик ФИО2 о слушании дела уведомлен, корреспонденция, направленная по последнему известному месту регистрации возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ – защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме истицы.

Из допроса свидетеля С-оглыследует, что ответчикФИО2 в доме истицы не проживает, отношений с ней не поддерживает, его местонахождение не известно, совместное хозяйство с истицей не ведёт, не принимает участия в поддержании жилого помещения в пригодном для жизни состоянии, не оплачивает коммунальные услуги.

Принимая во внимание перечисленные выше обстоятельства, а также то, что своей регистрацией в спорном домовладении ответчик создаёт собственнику препятствия в пользовании своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он собственником жилого помещения, членом семьи истца не является, прав относительно спорного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его оглашения.

Судья -