Решение № 2-955/2021 2-955/2021~М-490/2021 М-490/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-955/2021

К делу № 2-955/2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта2021 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения действительным

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения действительным.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора дарения от 08.07.2020 года приняла в дар от своего родного отца ответчика по делу ФИО3 часть земельного участка площадью 54 кв.м. от земельного участка 23:15:0901004:476 площадью 1020 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (согласно схемы раздела земельного участка), расположенный по адресу: РФ, <адрес>, №.

В этот же день в присутствии свидетелей, они подписали договор дарения и она приняла дар в натуре. Ее отец ответчик ФИО3 передал ей все правоустанавливающие документы на земельный участок и схему раздела земельного участка.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ответчику ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.2003 года, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2020 года.

Согласно схемы раздела земельного участка на кадастровой территории с кадастровым номером 23:15:0901004:476 площадью 1020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, на два самостоятельных участка,

Земельный участок 1 (ответчика) площадью 966 кв.м.

№ точки

1 462420,49 1305501,61

5 462419,34 1305506,61

7 462415,34 1305506,21

6 462412,33 1305519,67

3 462366,58 1305516,06

4 462368,14 1305495,02

Земельный участок 2 (истца) площадью 54 кв.м.

№ точки

2 462416,26 1305519,98

6 462412,33 1305519,67

7 462415,34 1305506,21

5 462419,34 1305506,61.

Однако ответчик уклоняется от дальнейшего раздела земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет сведений о двух образованных земельных участках и переходе права собственности на отчуждаемую часть земельного участка.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, положения которой могут быть применены в порядке аналогии закона, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. П. 1ст. 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида.

Она обратилась в многофункциональный центр <адрес> для государственной регистрации вышеуказанного договора дарения. Однако ей разъяснили, что для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, необходимо присутствие обоих сторон, как Дарителя, так и Одаряемого.

В настоящее время, ей необходимо поставить на государственный кадастровый учет сведения о разделе земельного участка и зарегистрировать право собственности на свое имя на подаренный ей объект недвижимости. Но по причине уклонения ФИО3, это не представляется возможным. Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, кроме судебного у неё нет, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования подтвердила.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела вегоотсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 — удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности наземельный участок площадью 54 кв.м. (согласно схемы, составленной кадастровым инженером ФИО7), категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, №.

Признать за ответчиком ФИО3 право собственности наземельный участок площадью 966 кв.м.(согласно схемы, составленной кадастровым инженером ФИО7), категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, №.

Утвердить схему раздела земельного участка на кадастровой территории Пригородного сельского поселения Крымского района, подготовленную кадастровым инженером ФИО7, земельного участка с кадастровым номером 23:15:0901004:476 площадью 1020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, №, согласно координат характерных точек границ:

земельный участок №

2 462416,26 1305519,98

6 462412,33 1305519,67

7 462415,34 1305506,21

5 462419,34 1305506,61

земельный участок №

1 462420,49 1305501,61

5 462419,34 1305506,61

7 462415,34 1305506,21

6 462412,33 1305519,67

3 462366,58 1305516,06

4 462368,14 1305495,02

Решение суда обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 966 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и земельный участок площадью 54 кв.м. с изменением разрешенного использования на «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров», согласно схемы, составленной кадастровым инженером ФИО7, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 54 кв.м. с видом разрешенного использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров», по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 966 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. Подпись.Копия верна