Решение № 2-4807/2017 2-4807/2017 ~ М-4444/2017 М-4444/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-4807/2017

Решение изготовлено в полном объеме 22.12.2017 года

Дело № 2-4807/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» декабря 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Казеровой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФКУ «Войсковая часть №» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратился в суд с иском к ответчику, ФКУ «Войсковая часть 95006», о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) является нанимателем спорной квартиры, вселился и проживает в ней в установленном законом порядке, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 (сын), и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). Ранее они (ФИО1 и ФИО4) участия в приватизации жилых помещений не принимали, ФИО5 не возражает против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказывается.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, представитель ФКУ «Войсковая часть №», в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда нотариально удостоверенный отказ от права на приватизацию спорного жилого помещения, не возражает против приватизации данной квартиры.

3-е лицо, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Центральной жилищно-бытовой комиссии войсковой части № о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО1 и командиром в/ч № заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

ФИО1 и членам семьи: ФИО2 (сын) и ФИО3 (сын) в бессрочное владение и пользование передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно представленных документов, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ «Войсковая часть №» (л.д.21-23).

Установлено, что ранее ФИО1 участия в приватизации жилых помещений не принимал (л.д.14-17).

ФИО5 не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, от участия в приватизации отказался, в подтверждение чего суду представлен нотариально удостоверенный отказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его несовершеннолетним сыном право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что они являются нанимателем и членом семьи нанимателя спорной квартиры, постоянно проживают в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, иные, зарегистрированные в жилом помещении, лица от участия в приватизации квартиры отказались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФКУ «Войсковая часть №» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, по ? доле в праве за каждым, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило