Решение № 2-249/2020 2-249/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-249/2020

дело № 2-249/2020

УИД: 44RS0014-01-2020-000436-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Островское 02 июля 2020 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием помощника прокурора Островского района Корчагиной Е.Н.,

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Островского района Костромской области в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО12 к Скворцовым ФИО3 и ФИО3 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и обязании оформить доли в праве собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала,

установил:

Прокурор Островского района Костромской области обратился в Островский районный суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к Скворцовым ФИО3 и ФИО3 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона отсутствующим и обязании оформить доли в праве собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО5 предоставлен государственный сертификат наматеринский (семейный) капитал серии МК-7 №0054685 от 30.03.2015, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 заключендоговор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> атакже земельного участка и сарая по указанному адресу.

Согласно обязательства <адрес>7 от 12.11.2015г., удостоверенногонотариусом Островского нотариального округа ФИО8, ФИО5 и ФИО5 дано обязательство об оформлении приобретенного наосновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу<адрес>,<адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей(в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размерадолей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления ПенсионнымФондом РФ средств материнского (семейного) капитала АО «РоссийскийСельскохозяйственный банк».

С момента перечисления Пенсионным фондом РФ средствматеринского (семейного) капитала АО «Россельхозбанк», прошло более 6месяцев, ФИО5 и ФИО5 уклоняются от выполненияобязательства, предусмотренного п.4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ.

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Костромской области Корчагина Е.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель Сектора опеки и попечительства администрации Островского муниципального района Костромской области о дате, времени и месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО6 о дате, времени и месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные доказательства, суд, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12. 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пп. 1 п. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ФИО5 предоставлен государственный сертификат наматеринский (семейный) капитал серии МК-7 № от ДД.ММ.ГГГГ, всоответствии с которым она имеет право на получение материнского(семейного) капитала.

Право собственности ФИО5 на жилое помещение площадью №кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>,<адрес>, зарегистрировано вЕдином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, чтоподтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с нимот ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от 04.06.2020 собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>, является только Скворцов ФИО3

Бездействие ФИО2 и ФИО2, выразившееся в неоформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственностьнесовершеннолетних ФИО4 и ФИО1, с определением размерадолей по соглашению, нарушает их имущественные и жилищные права.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Учитывая, что обязательство об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей в течение 6 месяцев ответчиками не исполнено, то определение доли каждому по 1/4 доли в праве общей собственности не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних, в защиту прав которых предъявлен иск, доли являются равными, в связи с чем суд признает исковые требования прокурора Островского района Костромской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО5 и ФИО5 в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора Островского района Костромской области в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к Скворцовым ФИО3

Обязать ФИО9 ФИО3, <данные изъяты>, и СкворцовуФИО3, <данные изъяты>, в течение 30 дней с моментавступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение(квартиру) общей площадью <данные изъяты> область, Островский район,<адрес>, приобретенное с использованиемсредств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общуюсобственность несовершеннолетних ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, с определением размера долей:

1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, уроженца <адрес>;

1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, уроженки <адрес>;

1/4 доли в праве Скворцовой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, уроженки <адрес>;

1/4 доли в праве ФИО9 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, уроженца <адрес>.

Взыскать со ФИО9 ФИО3, в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области государственную пошлину по 150 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца с момента принятии решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Белоглазов