Решение № 2-153/2017 2-153/2017~М-88/2017 М-88/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-153/2017

Дело № 2-153/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 13 марта 2017 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Семенова Л.А., при секретаре Дудиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в Промышленновский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество.

Требования истца мотивированы тем, что <.....> между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО3 был заключен кредитный договор №........, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 1 572 000,00 рублей на приобретение жилого помещения (квартиры) по адресу: <.....> состоящего из двух комнат, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., кадастровый №........, а Заемщики - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых (п. 1.1, 1.2, 1.3, 2.1) Кредитного договора, не позднее 03.10.2029г. (п. 1.5 Кредитного договора). Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного частично с использованием средств кредита жилого дома (жилого помещения, объекта незавершенного строительства, земельного участка), указанного в пункте 2.1 кредитного договора - с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на такой жилой дом (жилое помещение, объекта незавершенного строительства, земельный участок) (п. 5.2 Кредитного договора). Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении жилого помещения (квартиры) будет оформлено право собственности заемщика ФИО1 (п.2.1 Кредитного договора). Право собственности на квартиру принадлежит ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры от 03.10.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <.....>, выданным 07.10.2014г.Согласно п. 3.1. Кредитного договора, выдача кредита производится в безналичной форме путём перечисления суммы кредита в валюте РФ 1 572 000 рублей на текущий счёт представителя ФИО4 - ФИО1 В соответствии с п. 4.1.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемой счетах для учета ссудной задолженности Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3. кредитного договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями кредитного договора (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата (п. 4.1.2 Кредитного договора). Процентные периоды определяются следующим образом: первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита, и заканчивается 15 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие процентные периоды начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 15 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями кредитного договора (п. 4.2.2. кредитного договора). В соответствии с п. 4.2.1. Кредитного договора, погашение кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с Графиком, являющимся Приложением 1 к Кредитному договору. Датой возврата Кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.4. Кредитного договора).В соответствии с п. 6.1. Кредитного договора, Кредитор вправе предъявить Заемщикам требование об уплате неустойки в случае, если Заемщики не исполнят и/или исполнят ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по Кредитному Договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства: кредит (основной долг) и/или начисленные на него проценты, а Заемщики обязуются уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки, предусмотренном статьями 6.1.1. - 6.1.2. Кредитного договора. Размер неустойки определяется следующим образом: в период со дня предоставления Кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов) в следующем размере: за первый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 750 руб., за второй и каждый последующий случай пропуска подряд планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 1500 руб.

На основании п. 4.7. Кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать Кредит (основной долг).

Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объёме, предоставив Заёмщику кредит в размере 1 572 000 руб., что подтверждается банковским ордером №........ от 03.10.2014г.

Однако Заёмщики, в нарушение условий Кредитного договора, свои обязанности исполняли ненадлежащим образом. В результате ненадлежащего исполнения Заёмщиками кредитных обязанностей, по Кредитному договору образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 20.01.2017г. задолженность по Кредитному договору №........ от 03.10.2014г. составляет 1 595 054, 58 руб. в том числе: по срочному основному долгу - 1 491 167,07 руб.; по просроченному основному долгу - 16 256,60 руб.; по срочным процентам -2 312,76 руб.; по просроченным процентам - 78 568,15 руб.; по пене за пропуск планового платежа - 6 750,00 руб.

28.11.2016г. в адрес ФИО4 было направлено Требование о досрочном возврате задолженности по кредиту до 26.12.2016г. Однако требование кредитора заемщиками до настоящего момента не исполнено, задолженность по кредитному договору заемщиками не погашена.

Стороны установили залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку), в размере 1 856 000 руб. Считают, что начальная продажная цена предмета ипотеки при обращении на него взыскания может быть установлена в размере указанной суммы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 22 175,27 руб.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору №........ от 03.10.2014г. по состоянию на 20.01.2017г. в размере 1 595 054,58 руб., в том числе: по срочному основному долгу - 1 491 167,07 руб.; по просроченному основному долгу - 16 256,60 руб.; по срочным процентам - 2 312,76 руб.; по просроченным процентам - 78 568,15 руб.; по пене за пропуск планового платежа - 6 750,00 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование денежными средствами по Кредитному договору №........ от 03.10.2014г., исходя из 14 % годовых, начисленных на сумму основного долга, с учетом фактического погашения задолженности, до дня фактического возврата суммы займа.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 175,27 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору №........ от 03.10.2014г.: квартиру, назначение: жилое, площадь 44,2 кв.м., этаж 3, адрес объекта: <.....>, кадастровый №........, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги в форме открытого аукциона. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной залоговой 1 856 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.11.2015г. не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 (добрачная фамилия ФИО6) О.Г. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суде не явилась. На предварительном судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, поскольку он готов заключить с истцом мировое соглашение, однако Банк на мировое соглашение не согласен. Пояснил, что действительно 03.10.2014г. он и ФИО3 заключили с АО «Россельхозбанк» кредитный договор, согласно которого банк предоставил им кредит в размере 1 572 000 руб. на срок до <.....> под 14% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <.....>. С суммой задолженности по кредиту и процентам он полностью согласен. Также согласен, чтобы обращение было произведено на предмет залога – квартиру.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав ответчика, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме в силу следующих обстоятельств.

Согласно требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или договором.

В соответствии с требованиями п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (правила по договору займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. При этом, договор займа, как предусмотрено ст.808 ГК РФ, в случае, если займодавцем является юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы займа. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлен любой письменный документ. В ч.1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что все перечисленные требования закона при заключении кредитного договора между ФИО1, ФИО3 и ОАО «Россельхозбанк» соблюдены. <.....> между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО3 был заключен кредитный договор №........, по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 1 572 000,00 рублей, а Заемщики обязались возвратить полученную денежную сумму не позднее <.....> и уплатить проценты за нее, исходя из процентной ставки в размере 14% годовых (п. 1.3. Кредитного договора). Согласно п. 2.1. Кредитного договора, Заемщики обязались использовать полученный кредит на приобретение жилого помещения (квартиры) по адресу: <.....> – 22, состоящего из двух комнат, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., кадастровый №......... Свои обязанности по Кредитному договору Банк исполнил в полном объеме, а именно - предоставил денежные средства в размере 1 572 000,00 рублей путем перечисления денежных средств на счет заемщика ФИО1 №........, что подтверждается банковским ордером №........ от 03.10.2014г.

Согласно Кредитному договору, возврат основной суммы долга Заемщиками осуществляется ежемесячно равными долями согласно с Графиком погашения кредита (п. 4.2.1. договора). В соответствии с п.п. 4.2.1. - 4.2.2. кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячными платежами одновременно с уплатой платежей в счет погашения основного долга.

Период начисления процентов начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита, и заканчивается 15 числа (включительно) следующего календарного месяца (первый процентный период). Второй и последующие процентные периоды начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 15 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями кредитного договора.

Банк исполнил взятые на себя обязательства. Письменная форма договора, предусмотренная ст. 820 ГК РФ, соблюдена, существенные условия договора так же соблюдены.

В соответствии с требованиями ст.ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан вернуть займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. При этом, если заемщик не возвращает в указанный в договоре срок сумму займа, то подлежат уплате проценты на эту сумму, предусмотренные договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных Кредитным договором в случае неисполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и уплате процентов.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3 знали о своей обязанности по кредитному договору вносить платежи по частям, согласно графика, о необходимости вернуть деньги в сроки и в порядке, установленном в договоре, что подтверждается их подписями в договоре. Однако, ответчики не исполнили свою обязанность надлежащим образом, допускали просрочки платежей, что подтверждается расчетом задолженности по договору. В результате чего было допущено существенное нарушение условий договора. До момента обращения истца в суд, ответчики свои обязательства по договору не исполнили.

По состоянию на 20.01.2017г. задолженность по кредитному договору №........ от 03.10.2014г. составляет 1 595 054, 58 руб. в том числе: по срочному основному долгу - 1 491 167,07 руб.; по просроченному основному долгу - 16 256,60 руб.; по срочным процентам -2 312,76 руб.; по просроченным процентам - 78 568,15 руб.; по пене за пропуск планового платежа - 6 750,00 руб.

Судом проверен расчет, представленный истцом. Расчет соответствует всем условиям заключенного договора и нормам гражданского законодательства. Суд считает указанный расчет верным. Ответчиками никаких других расчетов суду представлено не было.

28.11.2016г. в адрес ФИО4 было направлено Требование о досрочном возврате задолженности по кредиту до 26.12.2016г. Однако требование кредитора заемщиками до настоящего момента не исполнено, задолженность по кредитному договору заемщиками не погашена.

В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание требования данной нормы права, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает неустойку, предъявленную истцом ответчику соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору в сумме 1 595 054, 58 руб законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Истец просит суд взыскать с ответчиков проценты за пользование кредитом по ставке 14% годовых, начисляемых на сумму основного долга, с учетом его фактического погашения, до дня фактического возврата суммы займа.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от <.....> (в редакции от <.....>) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена (пункт 16).

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО3 сумму основного долга по заключенному кредитному договору не погасили, то суд, соответствие с ч.2 ст.809 ГК РФ, полагает необходимым удовлетворить требование истца об уплате процентов по день фактического исполнения обязательства.

Обеспечением исполнения Заемщиками своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного частично с использованием средств кредита жилого помещения (квартиры), указанной в пункте 2.1 кредитного договора - с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на такую квартиру (п. 5.2 Кредитного договора).

В соответствии с требованиями ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч.1.ст. 1 ФЗ РФ от <.....> N 102-ФЗ (ред. от <.....>) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В силу абзаца 1 ст. 2 ФЗ РФ «Об ипотеке» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ч.1 ст. 3 ФЗ РФ «Об ипотеке» следует, что ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Согласно ч.1 ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.5 ст. 54.1 ФЗ РФ «Об ипотеке», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно свидетельства серии <.....> от 07.10.2014г. о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> квартира общей площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: <.....>, является собственностью ФИО1. Ограничения (обременения права) – ипотека в силу закона.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <.....> путем продажи с публичных торгов.

Как установлено в судебном заседании заемщиками ФИО1, ФИО3 не выплачивался кредит и проценты по нему ОАО «Россельхозбанк» по неуважительной причине, и поэтому имеются основания, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и заключенным вышеуказанным договором для взыскания образовавшейся на момент рассмотрения дела по нему задолженности в солидарном порядке, и обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Согласно п.9 ст. 77.1 Федерального закона «Об ипотеке» продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку стороной ответчика не была оспорена залоговая стоимость предмета залога, суд полагает возможным установить указанную стоимость в качестве начальной продажной цены в размере 1 856 000,00 рублей.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 22 175,27 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков, по 11 087,63 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору №........ от 03.10.2014г. по состоянию на 20.01.2017г. в размере 1 595 054 (один миллион пятьсот девяносто пять тысяч пятьдесят четыре) рубля 58 копеек, в том числе:- по срочному основному долгу - 1 491 167 рублей 07 копеек;- по просроченному основному долгу - 16 256 рублей 60 копеек;- по срочным процентам - 2 312 рублей 76 копеек;- по просроченным процентам - 78 568 рублей 15 копеек;- по пене за пропуск планового платежа - 6 750 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» проценты за пользование денежными средствами по Кредитному договору №........ от 03.10.2014г., исходя из 14 % годовых, начисленных на сумму основного долга, с учетом фактического погашения задолженности, до дня фактического возврата суммы займа.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 087 (одиннадцать тысяч восемьдесят семь) рублей 63 копейки, с каждого.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору №........ от 03.10.2014г. - квартиру, назначение: жилое, площадь 44,2 кв.м., этаж 3, адрес объекта: <.....>, кадастровый №........, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги в форме открытого аукциона. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равной залоговой 1 856 000 (один миллион восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд <.....> в течение одного месяца со дня получения копии мотивированного решения, которое стороны вправе получить <.....>. Разъяснить сторонам, что с <.....> потечет месячный срок для обжалования.

Судья Л.А. Семенова