Решение № 2-217/2017 2-217/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-217/2017

Дело № 2-217/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «28» марта 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/2017

по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ОАО «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, общей площадью 36,2 кв.м, расположенный по <адрес>.

В основание иска указал, что на основании постановления главы администрации городского поселения Верхние Серги № от 23.12.1997 ОАО «Уралбурмаш» был отведен земельный участок, площадью 0,6 га, для строительства блоков индивидуальных гаражей в районе <адрес>. ОАО «Уралбурмаш» оформило градостроительный паспорт и получило разрешение на производство работ № от 05.08.1998. В 1998г. он своими силами и за свой счет построил гаражный бокс, площадью 36,2 кв.м. Постановлением администрации городского поселения Верхние Серги № от 07.07.2016 нежилому помещению гаражного бокса присвоен адрес: <адрес>, гаражный бокс №. Гаражный бокс поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости под кадастровым №. Земельный участок под блоком гаражных боксов по <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым № с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Гаражный бокс он построил для себя, на протяжении длительного времени пользовался им, только сам поддерживал гараж в надлежащем состоянии. Владеет гаражным боксом как своим собственным.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду объяснил, что в 1997г. вступил в ГСК для строительства гаражного бокса. Для этой цели был выделен земельный участок. Он на свои средства построил гаражный бокс № по <адрес>, использует бокс по назначению. Гараж представляет собой капитальное строение. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.№).

Ответчик – представитель ОАО «Уралбурмаш» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску суду не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы администрации п. Верхние Серги от 23.12.1997 № ОАО «Уралбурмаш» отведен земельный участок, площадью 0,6 га, под строительство блоков индивидуальных гаражей в районе <адрес> сроком на 2 года (л.д.№).

05.08.1998 Отделом по делам архитектуры и градостроительства в срок 31.12.1998 дано разрешение ОАО «Уралбурмаш» на строительство в районе <адрес> собственными силами блоков индивидуальных гаражей (л.д.№).

ОАО «Уралбурмаш» на апрель 1998г. был заключен договор по выполнению Управлением архитектуры и градостроительства администрации Нижнесергинского района работ по топосъемке и оформлению градостроительного паспорта участка в <адрес> для разработки и осуществления проекта под застройку индивидуальных гаражей (л.д.№), составлена смета на проектные (изыскательские) работы по проекту индивидуальных гаражей, по топографической съемке (л.д.№), составлена сводная смета стоимости работ по отводу участков, составлению паспортов строящихся объектов (л.д.№).

ОАО «Уралбурмаш» на срок 2 года выдан градостроительный паспорт участка № на строительство 86 боксов одноэтажных индивидуальных капитальных гаражей из шлакоблока в <адрес> для хранения транспорта с расположением на участке 3 блоков, сблокированных по 20, 18 и 8 боксов (л.д.№).

Составлен акт о пригодности земельного участка под строительство капитальных гаражей земельного участка в районе <адрес>.

Составлен план блоков индивидуальных гаражей (л.д.№).

На представленных истцом копиях схем усматривается расположение стадиона, земельного участка, отведенного под строительство гаражей и капитальных гаражей (л.д.№).

Таким образом, ОАО «Уралбурмаш» предпринимались действия для предоставления земельного участка под строительство блоков индивидуальных капитальных гаражей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.В.А. и Д.Г.В. суду подтвердили факт строительства истцом ФИО1 своими силами за счет собственных средств гаражного бокса под № по <адрес>. ФИО1 пользуется гаражом по назначению, ставит в него машину, осуществляет оплату электроэнергии. О спорах относительно гаражного бокса свидетели не слышали.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Постановлением администрации городского поселения Верхние Серги № от 07.07.2016 присвоены адреса капитальным гаражам, расположенным в центральной части <адрес>, в том числе гаражному боксу № по <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от 14.09.2016, нежилое помещение - гаражный бокс № по <адрес>, площадью 36,2 кв.м, состоит на кадастровом учете под № (л.д№).

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № в землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для объектов гаражного назначения (л.д.№).

Администрация городского поселения Верхние Серги и ОАО «Уралбурмаш» претензий к лицам, владеющим гаражными боксами по <адрес>, в том числе к ФИО1, по поводу не соответствия строительным и градостроительным нормам и правилам пожарной безопасности, представления опасности для жизни и здоровья граждан не предъявляли. Гаражным боксам присвоены адреса администрацией.

Факт строительства ФИО1 своими силами за счет собственных средств гаражного бокса под № по <адрес> на предоставленном ему земельном участке установлен судом. Никто к ФИО1 претензий по пользованию гаражом, в том числе в связи с нарушением градостроительных норм и причинением вреда здоровью граждан постройкой, не предъявлял.

Суд считает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № по <адрес>, площадью 36,2 кв.м, с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № по <адрес>, площадью 36,2 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья: О.Ю. Запретилина