Решение № 2-156/2021 2-156/2021~М-34/2021 М-34/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-156/2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 марта 2021 года

Солнечный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Столяровой А.А.,

при секретаре в.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску б к а о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

б обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик, будучи зарегистрированной в данной квартире, выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, где проживает с супругом, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует реализовать свое право как собственника имущества распоряжаться им по своему усмотрению.

Истец б в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дело в ее отсутствие в связи с отъездом, исковые требования поддерживает в части признании утратившей право пользования жилым помещением, от требований о снятии с регистрационного учета ответчика отказалась, о чем в деле имеется письменное заявление.

Отказ от части исковых требований принят судом, что следует из определения Солнечного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе подготовки к судебному заседанию истец б пояснила, что ответчик является ее дочерью, несколько лет назад она собрала вещи и уехала, в данный момент проживает с супругом в <адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания, возвращаться не желает, но и сняться с регистрационного учета не хочет, что затрудняет продажу данной квартиры.

Ответчик а в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признает, желает сохранить регистрацию по месту адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" правовым основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением, осуществленного на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что б является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец б и ее дочь а, что подтверждается справкой, выданной паспортистом ООО «Солнечный 2» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сущности искового заявления следует, что ответчик, имея регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выехала из квартиры, вещи вывезла, возвращаться в квартиру намерений не имела, проживает с супругом на постоянном месте жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за коммунальные расходы не платит.

Из свидетельства о заключении брака VII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик а вступила в брак с г с присвоением фамилии «а».

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилого помещения она не несет, совместное хозяйство с истцом не ведут. Истица не создавала препятствий ответчику в пользовании квартирой. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, она выехала добровольно, проживает в <адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены.

В силу ч.1, 3 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доводы ответчика а о несогласии с иском объективно ничем не подтверждаются, суду ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиком а

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования б к а о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать а, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета а по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Солнечный районный суд.

Судья А.А.Столярова

Решение вынесено в окончательной форме 22.03.2021