Решение № 2-897/2020 2-897/2020~М-307/2020 М-307/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-897/2020

К делу № 2-897/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что они является собственниками квартиры расположенного по адресу: <адрес>. В квартире значится прописанным ответчик, однако в квартире он не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственников истцов.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Место пребывания ответчика суду неизвестно, и согласно ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации 25.08.1992 года № 4-2575. Ответчик ФИО4 значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в данной квартире не проживает, то есть не использует его по назначению.

Так же судом установлено, что членом семьи настоящих собственников жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-000593-87

Подлинник находится в материалах дела № 2-897/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.