Решение № 2-1159/2020 2-1159/2020~М-952/2020 М-952/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1159/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1159/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Он зарегистрирован и проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, также на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время состоит ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3

Как указывает истец, ответчики не являются членами его семьи, совместное хозяйство они не ведут. В ДД.ММ.ГГГГ. они в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи. Местонахождение ответчиков в настоящее время ему не известно

Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не проживают в нем более шести месяцев, не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходы на содержание дома.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> Республики Киргизия; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> Республики Киргизия, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчики выехали из спорной квартиры более восьми лет назад, с тех пор в <адрес> не возвращались, их вещей в доме не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не связаны с лишением права владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из рапорта УУМ ОМВД РФ по <адрес> ст. лейтенанта полиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но по указанному адресу они не проживают.

Согласно справки Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики Киргизия; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> Республики Киргизия.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, их вещей в квартире не имеется, они только состоят на регистрационном учете по данному адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО2 и ФИО3 раньше проживали в <адрес>, принадлежащем истцу, сейчас ответчики в нем не живут, более восьми лет назад они забрали свои вещи и уехали из <адрес>.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> Республики Киргизия; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> Республики Киргизия, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова