Решение № 2-3906/2019 2-3906/2019~М-3423/2019 М-3423/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-3906/2019

№ 2-3906/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.12.2019 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Залесовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, по встречному иску ФИО3 к ФИО1,, ФИО2 о признании права собственности на долю жилых домов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям: домовладение №<адрес><адрес> по данным МУП <адрес> «БТИ» состоит из двух жилых домов - лит. «А,а2,а3» и лит. «С», а также вспомогательных строений.

Истцы являются собственниками 1/2 доли (по 1/4 доли каждый) всех жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора № от 15.02.1961г., решения Артемовского районного суда от 15.02.1981г. №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 26.09.2014г., Свидетельства о ГРП Серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о ГРП Серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес>0 от 18.07.2019г.

Собственником 1/2 доли вышеуказанных жилых домов является документально ФИО4 на основании договора № от 22.04.1986г., Свидетельства о праве на наследство по закону № от 02.11.1985г. и Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла 20.05.2002 г. Наследником на всё имущество, оставшееся после её смерти, является её дочь - ответчик ФИО3, которая в установленный законом срок приняла наследство фактически, но документы о праве на наследство не оформила, своё право собственности на 1/2 долю вышеуказанных жилых домов в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В связи с тем, что ФИО3 не оформляет правоустанавливающие документы, у истцов постоянно возникают проблемы в пользовании жилыми домами и земельным участком.

Фактически между собственниками произведен раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности. Истцы пользуются целым жилым домом лит. «А,а2,а3», полезной площадью 48,0 кв.м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> А также пользуются левой половиной земельного участка по адресу: <адрес>, с расположенными на нём вспомогательными строениями: лит. б,3,Л,Н,п/Н,н1,н2,Ф,Х,Ю,у3, ограждением №, ограждением №.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании изложенного в уточненной редакции иска истцы просят:

1.Выделить доли истцов в праве общей долевой собственности на жилые дома по <адрес>, выделив каждому из истцов в собственность 1/2 долю жилого дома лит. «А,а2,а3», общей площадью 48,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

2.Прекратить право общей долевой собственности ФИО1,, ФИО2 на жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

3.Исключить ФИО4 из числа собственников на жилые дома лит. «А,а2,а3», общей площадью 48,0 кв.м, лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

4.Выделить в пользование ФИО3 жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также вспомогательные строения лит. «И,Г,Т, у2,Я».

Ответчик ФИО3 заявила встречное исковое заявление о признании права собственности на долю жилых домов к ФИО1,, ФИО2 по следующим основаниям:

В производстве Шахтинского городского суда находится гражданское дело №. Домовладение <адрес><адрес> по данным МУП <адрес> «БТИ» состоит из двух жилых домов - лит. «А,а2,аЗ» и лит. «С», а также вспомогательных строений.

Истцы по первоначальному иску, ФИО1 и ФИО2, являются собственниками 1/2 доли (по 1/4 доли каждый) всех жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Артемовского районного суда от 15.02.1981г. №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 26.09.2014г., Свидетельства о ГРП Серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о ГРП Серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/2 доли вышеуказанных жилых домов является документально мать истца - ФИО4 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец, её дочь, (до брака - ФИО5) является единственным наследником на всё имущество, оставшееся после смерти матери. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти её матери, но приняла наследство фактически: на момент смерти матери была зарегистрирована по месту жительства (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и фактически проживала в принадлежащем ей доме по вышеуказанному адресу.

В настоящее время сособственники обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилые дома лит. «А,а2,аЗ» и лит. «С» в домовладении №<адрес>

Действительно, фактически между собственниками произведен раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности. Истцы по делу по первоначальному иску, ФИО1 и ФИО2, пользуются целым жилым домом лит. «А,а2,а3», полезной площадью 48,0 кв.м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>. А также пользуются левой половиной земельного участка по адресу: <адрес>, с расположенными на нём вспомогательными строениями: лит. б,3,Л,Н,п/Н,н1,н2,Ф,Х,Ю,у3, ограждением №, ограждением №.

ФИО3 пользуется (а ранее пользовалась её мать - ФИО4) жилым домом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а также правой половиной земельного участка с расположенными на нём вспомогательными строениями лит. «И,Г,Т, у2,Я».

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Факт принятия истцом наследства после смерти матери подтверждается выпиской из домовой книги, а также может быть подтверждён свидетельскими показаниями.

На основании вышеизложенного в уточненной редакции иска просит:

1.Установить факт принятия наследства ею после смерти её матери -ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2.Прекратить право общей долевой собственности ФИО1,, ФИО2, на жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

3.Признать за ней право собственности на жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

4.Выделить ей в пользование вспомогательные строения лит. «И,Г,Т,у2,Я», расположенные по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании взаимных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Стороны по данному делу признали исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая полное понимание ответчиком своих действий, суд считает возможным принять признание иска в полном объеме, при этом суд руководствуется нормой ст. 151 ГК РФ, учитывает значительный материальный характер требований, считает необходимым руководствоваться волей сторон, считает возможным принять признание исков в полном объеме, признание исков в полном объеме было осуществлено при свободном волеизъявлении, полное признание данных исков в добровольном порядке не запрещено, поэтому данное добровольное действие не противоречит законодательству.

Признание исков также не нарушает прав иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Выделить доли ФИО1,, ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилые дома <адрес>, выделив каждому в собственность 1/2 долю жилого дома лит. «А,а2,а3», общей площадью 48,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

2.Прекратить право общей долевой собственности ФИО1,, ФИО2 на жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

3.Исключить ФИО4 из числа собственников на жилые дома лит. «А,а2,а3», общей площадью 48,0 кв.м, лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

4.Выделить в пользование ФИО3 жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также вспомогательные строения лит. «И,Г,Т, у2,Я».

5.Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти её матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

6.Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом лит. «С», общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

7.Выделить ФИО3 в пользование вспомогательные строения лит. «И,Г,Т,у2,Я», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате, с мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Галактионов Д.В.