Решение № 2-6026/2019 2-6026/2019~М-5371/2019 М-5371/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-6026/2019

Дел № 2-6026/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищному накопительному кооперативу (ЖНК) «Жилищное строительство», государственному унитарному предприятию (ГУП) «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, без возмещения государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления, по тем основаниям, что 06 мая 2014 года ЖНК «Жилищное строительство» принято решение № об открытии лицевого счета двухкомнатной квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>. Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере <данные изъяты> рублей. Паевые и членские взносы вносились им своевременно, все обязательства исполнялись надлежащим образом. 19 июля 2018 года кооператив передал спорную квартиру ему (ФИО1) по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. 19 ноября 2018 года кооперативом вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты> рублей. 04 октября 2016 года истец полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств выдал справку о выплате пая № от 13 декабря 2018 года. Таким образом, он (ФИО1) после оплаты паевого взноса приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право не может быть оформлено в общем порядке, так как кооператив право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по РБ не оформил. Обеспечить формирование полного пакета документов на квартиру обязано — ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности жилого помещения на кооператив, и, в дальнейшем на члена кооператива.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика, исковые требования признают.

В судебное заседание представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителей ответчика, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.

Судом установлено, что 06 мая 2014 года ЖНК «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме ФИО1 в члены кооператива, с условиями приобретения 2-комнатной квартиры № №, расположенной по адресу: РБ, <адрес> (строительный адрес: РБ, <адрес>, жилой дом № № квартира № №). Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере <данные изъяты> рублей.

12 ноября 2018 года ЖНК «Жилищное строительство» вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно справке ЖНК «Жилищное строительство» от 13 декабря 2018 года ФИО1 полностью выплатил пай за предоставленную кооперативом квартиру № № расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения в пользование от 19 июля 2018 года ЖНК «Жилищное строительство» передал, а член кооператива ФИО1 принял в пользование жилое помещение – квартиру № № расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право накопления, полностью внесшие своей паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.25 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №102-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру, суд исходит из того, что все обязательства истцом по оплате паевых взносов для приобретения квартиры исполнены в полном объеме, следовательно, требования истца являются обоснованными, обоснованность передачи истцу прав на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры ответчиком не оспаривалась.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Халитова