Решение № 2-2437/2019 2-2437/2019~М-1699/2019 М-1699/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2437/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 19 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2437/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/:

- ФИО1: К/номер/, площадь /площадь/., К/номер/, площадь /площадь/., для приусадебного использования,

- ФИО2: К/номер/, площадь /площадь/., К/номер/, площадь /площадь/., для приусадебного использования,

- ФИО3: К/номер/, площадь /площадь/., личное подсобное хозяйство.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что при выполнении кадастровых работ по земельному участку истца были выявлены реестровые ошибки в координатах границ земельных участков сторон, которые не соответствуют фактическим границам и накладываются на фактические границы земельных участков истца.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельных участков сторон, исключив из ЕГРН данные сведения, установить границы земельных участков истца в соответствии с представленным межевым планом, указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

ФИО2 иск признал.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена, возражений по иску не представила.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росрестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, заключение не оспорено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, так как права смежных землепользователей не ущемляются, и определяет границы спорного земельных участков истца, которые согласованы со смежными землепользователями, в соответствии с представленным межевым планом.

Границы земельных участков ответчиков кадастровый инженер не определял, так как необходимо согласование со смежными земельными участками, с которыми имеются пересечения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Имя

точки

X, м

Y, м

Дирекцион.

угол

S, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Имя

точки

X, м

Y, м

Дирекцион.

угол

S, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/ расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, и исключить данные сведения из ЕГРН.

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, и исключить данные сведения из ЕГРН.

6. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, и исключить данные сведения из ЕГРН.

7. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/9 года.

Судья –