Решение № 2-876/2018 2-876/2018~М-583/2018 М-583/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-876/2018

Дело №2-876/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 13 ноября 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Вировской Е.В.,

с участием представителя истца - Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Полушкина И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование требований, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> в ЗАО им «Мичурина» были предоставлены в том числе указанным гражданам (по 5,2 га каждому) на основании постановления Главы Смоленского района Смоленской области № № <номер> от <дата>., однако до настоящего времени они ими не распорядились, право собственности в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем администрацией сельского поселения подготовлен и утвержден список невостребованных земельных долей постановлением № <номер>. Земельные доли указанных выше лиц входят в список невостребованных земельных долей, возражений от собственников не поступало. Просит признать за муниципальным образованием право собственности на земельные доли указанных лиц.

Представитель истца Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 назначенный судом адвокат Полушкин И.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ранее в представленном суду заявлении просило рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения требований истца не возражало (л.д.31).

Ответчик Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. После чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: Смоленская область Смоленский район ЗАО им. «Мичурина» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, постановлением Главы Администрации Смоленского района от <дата> № № <номер> передан в коллективно-долевую собственность ЗАО им. Мичурина, в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение земельного пая, в том числе ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2

На основании постановления указанным лицам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли по 5,2 га в общей долевой собственности паевых земель ЗАО им. «Мичурина» (л.д.18,19,20,206,237).

По сведениям из ЕГРП на право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в отношении указанных выше пайщиков не зарегистрировано (л.д.51-55, 61-166).

Администрацией Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в газете «Рабочий путь» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, ЗАО им. «Мичурина» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в который включены ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 (л.д.9).

Данный список также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

О предстоящем общем собрании <дата> собственники долей были извещены, в том числе, путем размещения сообщения, на официальном сайте органов местного самоуправления в сети "Интернет", на официальных щитах расположенных на территории Дивасовского сельского поселения.

Постановлением Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № № <номер> был утвержден список из 15 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ЗАО им. «Мичурина» Смоленского района на территории муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, с кадастровым номером № <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.6-7).

Поскольку материалами дела установлено, что собственники невостребованных долей - ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали, не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению земельной доли в собственность в течение установленного законом срока, при этом истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступало, то исковые требования Администрации Дивасовского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении иска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, суд исходит из того, что указанные ответчики не являются участниками спорных правоотношений, на спорное имущество не претендуют.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на пять невостребованных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <номер>, площадью 26 га, расположенных по адресу: Смоленская область, Смоленский район, ЗАО им. «Мичурина», в связи с не востребованностью собственниками: ФИО3 ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2.

В удовлетворении иска Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2018 года