Решение № 2-46/2019 2-46/2019(2-679/2018;)~М-674/2018 2-679/2018 М-674/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-46/2019

Дело № 2-46/19


Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре - Бондаренко Н.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, адвоката ГРКА «Статус» АП РА Щербина К.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО1, третье лицо без самостоятельных требований: территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратилась с иском о признании гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством нотариуса о праве на наследство по завещанию.

В принадлежащем истцам жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО1

С апреля 2018 г. Ответчик не владеет и не пользуется жилым помещением, где он находится в настоящее время им не известно С 2017 г. у ответчика имеются задолженности по уплате штрафов. Не снимаясь с регистрационного учета, он препятствует распоряжаться их имуществом как собственным, вынуждает их нести повышенные расходы, связанные с содержанием жилого дома.

Совместного хозяйства с ответчиком они не ведут и не вели, отношений с ним не поддерживают, он не является членом их семьи, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, полагаю, что единственной возможностью снятия с регистрационного учета ответчика является признание их утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Полагает, что дальнейшая регистрация в ее квартире ответчика, уже не являющегося членом их семьи, в принадлежащем их домовладении, нарушают их права и законные интересы. Своими действиями ответчик нарушает их права собственника имущества.

В судебном заседании истицы ФИО1 и ФИО2 поддержали иск, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Щербина К.С., который с исковыми требованиями был не согласен, поскольку позиция ФИО1 ему неизвестна.

Третье лицо - ТП ОФМС России по РА в Гиагинском районе надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, об уважительных причинах неявки не сообщило и не ходатайствовало об отложении, в силу чего суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома с долей вправе 3/8, площадью 102,00 кв.м со служебными строениями и сооружениями по адресу: РА <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 01-РА №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 01-Ра № ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности с долей в праве 3/8 земельный участок общей площадью 924,00 кв.м, по адресу: РА <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО6 подтверждается, что наследницей имущества ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 5/8 долей жилого дома находящегося по адресу: РА <адрес>, общей площадью 102,0 кв.м, со служебными постройками и сооружениями является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Также, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО6 подтверждается, что наследницей имущества ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 5/8 долей земельного участка площадью 924 кв.м, находящегося по адресу: РА <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В домовладении, принадлежащем истцам, значится зарегистрированным ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Факт регистрации подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в <адрес> и сведениями, предоставленными МО «Гиагинское с/п» о членах хозяйства по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 <данные изъяты>. рождения с апреля 2018 г. по настоящее время не проживает по адресу: <адрес> и место его нахождения не известно. Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной квартальной месту жительства истицов и выпиской по лицевому счету похозяйственной книги на домовладение.

При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика в спорном домовладении нельзя признать временным.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым по данному делу является факт того, что ответчик в спорном домовладении никогда не проживал и не проживает, сохраняя в ней только регистрацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 <данные изъяты> г. рождения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд

Председательствующий : Б.В. Берзегов