Решение № 2-1704/2020 2-1704/2020~М-875/2020 М-875/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1704/2020

Решение принято в окончательной форме 22 июля 2020 г.

Дело № 2-1704/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-001098-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

22 июля 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, собственник квартиры по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут. С 2017 года ответчик в квартире не проживал, вывез из квартиры все свои вещи, не участвовал в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО2, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик причин неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по заявлению ФИО3 о признании гражданина недееспособным, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что стороны состояли в браке с 18 февраля 2000 г. Брак прекращен 28 декабря 2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 27 ноября 2017 г. (дело №).

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании заключенного сторонами договора дарения от 08 апреля 2015 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН, договором дарения, а также делом правоустанавливающих документов на квартиру, представленным Управлением Росреестра по Ярославской области.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку право собственности на квартиру приобретено ФИО1 на основании заключенного с ответчиком договора дарения, квартира по адресу: <адрес>, является ее личным имуществом, на которое не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Как следует из объяснений истца ФИО1, третьих лиц ФИО4, ФИО8 в судебном заседании 25 мая 2020 г., показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 в судебном заседании 22 июля 2020 г., выписки из домовой книги, в квартире совместно с собственником проживают члены семьи: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, с 15 июля 2009 г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который с 2018 г. фактически в квартире не проживал, вывез из квартиры все свои вещи, с тех пор не претендовал на проживание, не участвовал в расходах по содержанию жилого помещения, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения в смысле ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ему право пользования жилым помещением, а также его регистрация по месту жительства по этому адресу подлежат прекращению.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. ФИО1 наличие такого соглашения с ответчиком отрицала.

Суд учитывает, что ответчик обеспечен другим жилым помещением. Согласно выписке из ЕГРН, ему принадлежит доля 26/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату № площадью 17,6 кв.м по адресу: <адрес>. Кроме того, следует учесть, что ответчик трудоустроен, имеет самостоятельный постоянный источник дохода, работает в <данные изъяты>

Со стороны ответчика не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание то обстоятельство, что на протяжении длительного периода времени (более одного года) ответчик в спорной квартире не проживал, обеспечен другим жилым помещением, суд полагает, что предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, а также для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина